Pronájem domu, 130 m²

Lingen (Ems), Brögbern

29 564 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

O této nabídce

Diese barrierearme Doppelhaushälfte erfüllt den energieeffizienten KfW40+ Standard und vereint Komfort mit Nachhaltigkeit. „Im Grundriss ist die Doppelhaushälfte grün dargestellt.“ Mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und fünf gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus viel Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplatz zur Verfügung – bequem und direkt am Haus. # Ausstattung In diesem charmanten Haus erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer offen gestalteten, modernen Küche sowie dem direkten Zugang zur großzügigen West-Terrasse samt eigenem Garten zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gesellige Abende in entspannter Atmosphäre genießen. Die Kosten für die Einbauküche betragen monatlich 65,00 € zzgl. der Miete. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und persönlichen Freiraum. Große Fensterflächen durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und schaffen ein warmes, einladendes Wohngefühl. Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und exklusiven Sanitäranlagen eines renommierten Markenherstellers – ein harmonisches Zusammenspiel aus Design und Komfort. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das durchdachte Raumkonzept optimal ab. Die Galerie im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und bietet viel Raum für Kreativität – ob als Spielzimmer, Hobbyraum oder stilvolles Homeoffice. Zur gehobenen Ausstattung zählen elektrische Raffstores in den Wohnbereichen sowie elektrische Jalousien in den Schlafzimmern – für optimalen Licht- und Sichtschutz rund um die Uhr. Die zentrale Wohnraumlüftung garantiert zudem stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Diese moderne Doppelhaushälfte ist das perfekte Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem freundlichen Ambiente verbinden möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 3660,00 € - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Eingebettet in grüne Wälder und dahinter anschließendem Wohngebiet bietet die Lage dieser Immobilie im Lingener Ortsteil Brögbern ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Besonders Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allem, was im Alltag zählt. Die Innenstadt von Lingen erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto, während das Nahversorgungszentrum von Brögbern bereits nach 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich nur 850 Meter entfernt und ist bequem in rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grundschule liegt sogar nur 300 Meter entfernt – ein sicherer Schulweg, der in etwa einer Minute mit dem Rad zurückgelegt ist. Für Pendler und alle, die gern flexibel unterwegs sind, liegt die nächste „LiLi“-Bushaltestelle nur 350 Meter entfernt – in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bestens angebunden an das Lingener Stadtgebiet. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link: https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#741aca89-4614-4ba3-be97-5738c079f3ef # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 12.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 17.03.2024 - Gültig bis: 16.03.2034 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6944#H8hNUZobrazit více

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