Prodej bytu 3+1, 74 m²

Ostrava, Ostrava-Jih, Výškovice

5 290 000 Kč

71 486 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Byt, kde nemusíte dělat kompromisy Jsou byty, které vypadají dobře na fotkách. A pak jsou byty, ve kterých si během pár minut dokážete představit svůj život. Přesně takový je tento byt 3+1 o velikosti 74 m² na ulici Volgogradská v Ostravě-Zábřehu. Od první chvíle je jasné, že tady se při rekonstrukci nepočítala každá koruna. Naopak. Každý detail byl promyšlený tak, aby vznikl prostor, který bude krásný dnes, ale bude fungovat i za deset let. A funguje. Protože domov není jen o vzhledu. Je o tom, že každý člen rodiny má svůj vlastní prostor. Že nemusíte přemýšlet, kam schovat sezónní věci. Že ráno nemusíte překračovat hromady krabic a večer uklízet věci, které nikam nepatří. Tady má všechno své místo. neprůchozí pokoje pro maximální soukromí velký obývací prostor propojený s kuchyní samostatná šatna praktická komora nadčasová rekonstrukce bez kompromisů dispozice, která dává smysl v běžném životě A pak je tu lokalita. Volgogradská patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější adresy v Ostravě-Zábřehu. Na jedné straně máte školy, školky, obchody, služby i MHD. Na druhé straně Bělský les, kam můžete vyrazit na procházku, zaběhat si nebo jen vypnout po náročném dni. Právě tahle kombinace dělá z této lokality místo, kde lidé chtějí bydlet dlouhodobě. A jako bonus? Dům čeká revitalizace, takže nejen byt, ale i celý dům dostane nový moderní vzhled. Proč si tenhle byt zamilujete? Protože nabízí něco, co dnes na trhu chybí. Není to jen hezky zrekonstruovaný byt. Je to promyšlený domov, kde se nemusíte rozhodovat mezi prostorem, kvalitou a lokalitou. Tady máte všechno. A právě proto podobné byty z nabídky mizí velmi rychle. Fotografie vám ukážou dispozici. Popis vám řekne parametry. Ale pocit z bydlení vám neukáže ani jedno. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám ukážu, proč si myslím, že právě tento byt patří mezi nejzajímavější nabídky v Ostravě-Zábřehu. Protože některé byty si prostě musíte projít. Ne jen přečíst. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/byt-kde-se-nemusite-rozhodovat-mezi-hezky-a-dost-velky-ma-oboji/Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro3 / 4

Plocha74 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraNejvyšší patro

KonstrukcePanel

StavVynikající

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

5 290 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 290 000 Kč je přibližně o 19 % vyšší než odhad 4 450 628 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 450 628 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 377 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

24 962 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 058 000 Kč

1 058 000 Kčúvěr 4 232 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 488 680 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026