Dům 6+kk – Olomouc, Nová Ulice

Prodej domu, 200 m², pozemek 159 m²

Olomouc, Nová Ulice

6 ložnic

35 900 000 Kč

179 500 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji nadstandardní, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+kk, zkolaudovaný v roce 2024. Tento výjimečný dům v sobě spojuje prémiové materiály, maximální komfort, udržitelnost a nejmodernější technologie chytré domácnosti. Dispozice a interiér: Dům nabízí velkorysé a promyšlené uspořádání se 6 pokoji, 2 luxusními koupelnami a 2 samostatnými toaletami. Praktickou stránku bydlení zajišťují 2 samostatné šatny, technická místnost a venkovní uzamykatelný úložný prostor. Kuchyně: Srdcem domu je designová kuchyňská linka vybavená prémiovými vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady StudioLine. Nadšenci do gastronomie ocení technologie využívané v profesionálních kuchyních – kombinovanou parní troubu, vakuovací zásuvku pro sous-vide přípravu, ohřevnou zásuvku či integrovanou dvouzónovou vinotéku. Koupelny: Sanitární keramika a zařizovací předměty značky Villeroy & Boch, doplněné o prémiové baterie. Chytrá domácnost a špičkové technologie: Dům je mimořádně úsporný (energetická náročnost třídy B) a navržený pro pohodlné ovládání všech prvků přes mobilní aplikace: Klima a vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo LG (vzduch-voda), podlahové vytápění s chytrými čidly Somfy v každé místnosti, řízené větrání s rekuperací tepla a klimatizace LG ve všech místnostech domu. Bezpečnost: Pokročilý kamerový systém s umělou inteligencí (detekce osob, rozpoznávání obličejů, noční vidění, poplachové SMS) s možností online sledování odkudkoliv, doplněný o vnitřní videotelefony. Komfort: Hliníková okna s izolačními trojskly jsou kompletně osazena sítěmi proti hmyzu a elektrickými venkovními žaluziemi. Samozřejmostí je stabilní a rychlý internet přes optický kabel s profesionálním Wi-Fi pokrytím po celém domě. Eko-příprava: Dům je již připraven na budoucí osazení solárními panely a instalaci nabíjecí stanice (Wallboxu) pro elektromobily přímo u parkovacích stání. Zahrada a exteriér: K domu náleží profesionálně navržená zahrada od renomovaného architekta. O její perfektní stav se bez vaší námahy stará chytrý automatický závlahový systém Rainbird (s dešťovými a teplotními čidly, napojený na retenční nádrž) a programovatelná robotická sekačka. Prostorná terasa má již hotovou přípravu (železobetonové patky a desku) pro instalaci venkovní pergoly a vířivky. Před domem jsou k dispozici 2 komfortní parkovací stání. Tento dům představuje naprostou špičku v oblasti moderního rodinného bydlení bez kompromisů. Volný k nastěhování po dohodě..

Co je v ceně

Zahrada

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

35 900 000 Kč

iDnes Reality

35 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 35 900 000 Kč je přibližně o 179 % vyšší než odhad 12 848 766 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

30 416 Kč/měsíc

Výnos

~1 %