Prodej bytu 3 pokoje, 89 m²

Jöllenbecker Straße 221, 32130, Enger

7 739 578 Kč

86 955 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

89 m²

Plocha

O této nabídce

Enger-Pödinghausen - Die Lage überzeugt sowohl durch die Nähe zur Natur als auch durch die schnelle Anbindung nach Bielefeld. Mit dem Auto oder dem ÖPNV sind der Ortskern von Enger, Jöllenbeck, Spenge und Herford problemlos erreicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit bequem und schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle Pödinghausen-Welfenstieg liegt direkt am Haus. In fußläufiger Entfernung liegt die Golfanlage, Landschaftsschutzgebiete und der Hasenpatt. In massiver Bauweise sind auf zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss insgesamt 13 Eigentumswohnungen entstanden: nachhaltig, modern und barrierearm mit einem hohen Anspruch an Architektur und Komfort. Zu jeder Wohnung sind jeweils 1 PKW-Stellplatz sowie eine Terrasse mit Gartenanteil, ein Balkon oder eine Dachterrasse mit kleinem Dachgarten zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Aufzug, der die barrierefreie Beförderung in die Wohnung garantiert, ein Hausanschluss- und Technikraum sowie gesicherte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Arbeiten rund ums Haus sind an externe Dienstleister vergeben. Komfortables Wohnen steht hier an 1. Stelle. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Vinyl-Designboden in Eichenoptik und das Badezimmer, Gäste-WC und HWR mit hellen Fliesen ausgestattet. Die bodengleiche Dusche sowie die Terrassentür in Kombination mit dem Aufzug garantieren barrierefreies Wohnen vom Hauseingang bis in die Wohnung. Weiße Wände, Innentüren und viele Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Als Sichtschutz sind elektrische Rollladen und teilweise Raffstore-Anlagen installiert. Im HWR stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gutes Klima und niedrige Heizkosten. Nutze unsere reservierten KfW-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz von 1,83 %, die durch unser Nachhaltigkeitszertifikat (DGNB) möglich sind! Der maximale Kreditbetrag liegt bei 150.000, - €. **Für einen Besichtigungstermin und die Besprechung von Details melde dich gern bei Frau Fabienne Giebert unter: 05224 9737803.** Angaben zum Energieausweis: BA, 11,8 kWh/(m²\*a), Kl. A+, Strom-Mix, Bj. 2024Zobrazit více

Co je v ceně

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