1/3
PRODEJ
Dům, 180 m²
Kues, Bernkastel-Kues
10 297 325 Kč
57 205 Kč/m²
1 z 18
1/18
Prodej domu, 192 m²
Kues, Bernkastel-Kues
7 244 471 Kč
37 725 Kč/m²
Vystaveno před 21 dny · 16. 6. 2026
Dům
Kategorie
192 m²
Plocha
1951
Rok výstavby
O této nabídce
In Bernkastel-Kues steht diese ca. 1951 erbaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 491m² großen Grundstück mit vielen Obstbäumen und schöner Gartenfläche.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 108m² der Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer und mehrere Zugänge zu der Terrasse.
Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das ca. 60m² große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über zwei Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon, ein weiteres Zimmer und eine kleine Küche
Eine Holz-Spiraltreppe im ersten Obergeschoss, führt in das ca. 24m² große ausgebaute Dachgeschoss. Dort stößt man auf ein Verbindungszimmer und ein weiteres Zimmer.
Der Keller des Hauses ist als Nutzfläche zu betrachten und entweder von außen durch die ehemalige Garageneinfahrt oder von Innen über eine Steintreppe begehbar. Dort befinden mehrere Abstellräume, ein Heizungsraum und die ehemalige große Garage.
Vor dem Haus befinden sich drei offene Stellplätze für Autos. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Im Erdgeschoss sind weiße, dreifach verglaste Fenster und im Obergeschoss zweifach verglaste Fenster verbaut. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch ein Öl Heizung aus dem Jahr 2011.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
- Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 491 m²
# Lagebeschreibung
Die ca. 6.730 Einwohner zählende Doppelstadt Bernkastel-Kues ist eine der bekanntesten und attraktivsten Orte an der Mittelmosel. Bernkastel-Kues verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.
Die mittelalterliche Stadt mit ihren romantischen Gassen, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und malerischen Winkeln verzaubert die Besucher. Anziehungspunkt ist der mittelalterliche Marktplatz mit den Fachwerkhäusern und dem Renaissance-Rathaus.
Hoch über der Stadt thront die Ruine der Burg Landshut. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf die Stadt und das Moseltal.
Bernkastel-Kues verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Ferner ist die Stadt ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg sowie als Etappenort des Premiumwanderweges „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
# Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 272,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 13.07.2024
- Gültig bis: 2034-07-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5847Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Zahrada
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha192 m²
Velikost pozemku491 m²
Podlaží2
Ložnice6
Koupelny1
Pokoje9
Parkovací místa1
Rok výstavby1951
ZahradaAno
GarážAno
TerasaAno
SuterénAno
ProvizeAno
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Bernkastel-Kues
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Bernkastel-Kues
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
29 765 Kč/měs
Úrok 3,74 %RPSN 4,60 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 449 000 Kčúvěr 5 795 471 Kč
Celkem k zaplacení8 929 437 Kč
Úroková sazba3,74 %
RPSN4,60 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
