Prodej bytu 1 pokoje, 50 m²

Menden (Sauerland), Platte Heide

3 639 300 Kč

72 786 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

50 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weiterführende Informationen auf Anfrage per E-Mail übermittelt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Gepflegte, institutionelle Gebäudestruktur - Geeignet für langfristige Bestandshaltung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt in einer etablierten Versorgungsregion im südwestfälischen Mittelgebirge und erfüllt eine zentrale Funktion für das umliegende Einzugsgebiet. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind regional gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen eine verlässliche Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9501Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

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