Prodej domu, 198 m², pozemek 831 m²

S. K. Neumanna, Mladá Boleslav

12 990 000 Kč

65 606 Kč/m²

12 % nad průměrem≈ 11 584 919 Kč (+12%)Odhad. ROI ~4.6%

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, více generační, rodinný dům, po částečné rekonstrukci, v atraktivní a klidné rezidenční části Mladé Boleslavi, s výbornou dostupností do centra města i ke všem službám. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 831 m², který tvoří tři stavební parcely. Součástí prodeje je rovněž příslušenství ve formě několika vedlejších zděných staveb o velikosti celkem 114 m², vhodných k uskladnění, kulinářství, či k celkové přestavbě na další bytové jednotky. V domě jako takovém se nachází aktuálně dvě bytové jednotky, a to 1. NP – byt 3+kk a 2. NP – byt 2+1, dále půda, která jde přestavět na další dvě bytové jednotky o velikosti 2+kk - 3+kk. Celkem se tedy bavíme o potenciálu 265 m² obytné plochy. K domu také náleží sklepní prostory o velikosti 10 m². Lokalita nemovitosti elegantně snoubí prostředí klidné části města, kde je součástí zeleně, a to s veškerou občanskou vybaveností na dosah, jako jsou školy, obchody, lékaři, zastávky MHD i parky a sportoviště s výbornou dopravní dostupností, jako je dálnice D10, vlak a autobus. Tato nemovitost je tedy vhodná nejen pro komfortní vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Díky svému charakteru, atraktivnímu umístění a možnosti přestavby s navýšením celkového potenciálu, se nabízí varianta rozdělení na více bytových jednotek, které lze následně výhodně prodat nebo dlouhodobě pronajímat. Jedná se tedy o objekt s výrazným potenciálem, který může oslovit jak zájemce o větší rodinné bydlení, tak i ty, kteří hledají promyšlený investiční záměr s možností stabilního výnosu. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Tato nemovitost nabízí výjimečné zázemí, lokalitu i flexibilitu využití – nenechte si ji ujít Budeme se na Vás těšit.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž (3×)

Sklep (10 m²)