Dům – Košťany, Střelná
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 208 m², pozemek 941 m²

Košťany, Střelná

7 800 000 Kč

37 500 Kč/m²

Vystaveno 23. 5. 2024

O této nabídce

Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v osobním vlastnictví, který je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost díky možnosti rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v obci Košťany, pouhých 8 km severozápadně od lázeňského města Teplice v Ústeckém kraji. Celková plocha pozemku je 941 m², z toho 124 m² je zastavěná plocha. Dům je dvoupodlažní, z velké části podsklepený, s podkrovím. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100 m². Byt zahrnuje prostornou chodbu, obývací pokoj s klimatizací, kuchyni s podlahovým topením, ložnici s šatnou, dva pokoje a koupelnu s vanou, sprchou a toaletou. Podlahy jsou pokryty vinylovými dílci a keramickou dlažbou. Kuchyně umožňuje přímý vstup na zahradu a z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do druhého podlaží. Druhé podlaží je v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí budoucímu majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Toto podlaží je rozděleno na dvě části, každá s třemi obývacími místnostmi, koupelnou a kuchyňkou. Aktuálně slouží jako pracovna a úložný prostor, ale je možné jej okamžitě obývat s drobnými úpravami. Podlahy jsou kombinací vinylového linolea, keramické dlažby, laminátové podlahy a standardního linolea. I zde je klimatizační jednotka HOKKAIDO. Dům je z 90 % podsklepený, sklepní prostory jsou rozděleny na menší kóje, z nichž největší obsahuje kotelnu. Podkroví nabízí možnost vytvoření další bytové jednotky. Dům byl postaven v roce 1948 a je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Konstrukce je kombinací cihel, kamene a dřevitých desek (Heraklit). Vytápění zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva od českého výrobce BENEKOV a ohřev vody elektrický bojler značky DRAŽICE. Dům má plastová okna a je zateplený. Střecha je sedlová s hliníkovou krytinou. Každý byt může mít vlastní elektroměr. Na zahradě za domem je pergola pro volný čas a je zde možnost parkování. Obec Košťany je klidné místo s výbornou dostupností do Teplic. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle. Rád vám pomohu i se zajištěním výhodného financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

7 800 000 Kč

CeskeReality.cz

7 800 000 Kč

iDnes Reality

7 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 800 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 7 751 339 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

30 809 Kč/měsíc

Výnos

~4.7 %