Pronájem bytu 2 pokoje, 39 m²

Berlinickestraße 15, 12165, Berlin

14 046 Kč/mo

364 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

Byt

Kategorie

39 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Ein paar Worte vorab Wir fühlen uns in dieser Wohnung sehr wohl und haben sie mit viel Sorgfalt eingerichtet. Wir sind vor knapp drei Jahren eingezogen, nachdem die Wohnung zuvor vollständig saniert wurde. Da wir uns in absehbarer Zeit eine Familie wünschen, sind wir nun auf der Suche nach einer größeren Wohnung – idealerweise über einen fairen, unkomplizierten und sympathischen Wohnungstausch. ⸻————— Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Rathaus Steglitz. Der S-Bahn-Zugang ist in unter einer Minute fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn und mehrere Buslinien befinden sich in direkter Umgebung. Für den Alltag ist ebenfalls bestens gesorgt: Apotheke, dm-Drogeriemarkt sowie ein EDEKA sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der sehr zentralen Lage sind alle Fenster zum Innenhof ausgerichtet und nicht zur Straße oder zur S-Bahn, sodass Straßen- und Bahnverkehr kaum wahrnehmbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in direkter Nähe. ———————— Wohnungsdetails • 2 Zimmer • ca. 39 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • kein Balkon • kein Keller aber Abstellkammer • Badezimmer mit Duschkabine (keine Badewanne) • Warmwasser über Boiler • Wohnzimmer als Durchgangszimmer: Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt, wird jedoch über das Wohnzimmer betreten ———————— Miete • Kaltmiete: 578,96 € • Warmmiete: 759,96 € ———————— Küche & Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt. Sie ist optimal an den Raum angepasst und nutzt den vorhandenen Platz sehr effizient. • Maßgefertigte Küche • IKEA-Fronten in matt grün • Elektrogeräte sind enthalten (u. a. Herd/Ofen, Waschmaschine, Kühlschrank) ———————— Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Mit einem Bewohnerparkausweis findet man hier in der Regel problemlos einen Parkplatz. Warum diese Wohnung ideal ist Durch Lage, Zuschnitt und Anbindung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare, die zentral wohnen, aber dennoch ruhig leben möchten. Das Erdgeschoss und der fehlende Aufzug machen sie außerdem praktisch für Menschen, die Treppen vermeiden möchten oder kurze Wege schätzen. ———————— Was wir im Tausch suchen Im Gegenzug suchen wir eine Wohnung, in der wir langfristig ankommen können: • 3–4 Zimmer • ab ca. 70 m² Wohnfläche • Schöneberg und Biesdorf bevorzugt Grundsätzlich kommen für uns zentrale Lagen innerhalb oder nahe des S-Bahn-Rings infrage, z. B.: Kreuzberg, Friedrichshain, Lichtenberg, Moabit, Neukölln und angrenzende Viertel. Nicht gesucht werden Wohnungen in sehr außenliegenden Bezirken wie Hellersdorf, Spandau, Reinickendorf oder vergleichbar weit entfernten Lagen – wir möchten gern zentral bleiben. ———————— Kontakt Wenn ihr euch angesprochen fühlt oder Fragen habt, meldet euch sehr gern bei uns. Ihr findet mich auch auf der grünen App mit meiner nummer :) Wir freuen uns über nette Nachrichten und einen offenen, unkomplizierten Austausch. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1492537Zobrazit více