Prodej domu, 32 m², pozemek 435 m²

Meruňková, Dolní Zálezly

1 899 000 Kč

59 344 Kč/m²

Férová cena≈ 2 563 724 Kč (−26%)Odhad. ROI ~4.7%

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Ev.č. 00016 Nabízím k prodeji rekreační chatu v klidné části obce Dolní Zálezly, ulice Meruňková, která vás zaujme nejen krásnými výhledy do okolní přírody, ale i příjemnou atmosférou. Chata prošla na konci roku 2025 kompletní proměnou a získala nový dřevěný kabát. Díky tomu působí velmi čistě, útulně a je připravena k okamžitému užívání. Zastavěná plocha chaty činí 32 m² a navazuje na ni udržovaná zahrada o výměře 435 m², ideální pro relax, posezení nebo víkendový únik z města. Dispozice je prakticky řešená – najdete zde prostor pro spaní, odpočinek i základní hygienu. K dispozici je sprchový kout a toaleta. Ohřev vody je řešen průtokově (bojler / baterie). Do chaty je zavedena elektřina a užitková voda je dostupná jak venku, tak i uvnitř objektu. Konstrukce je dřevostavba se zateplením (střecha, podlaha, okna – dvojskla), střešní krytina je z hliníkového plechu. O příjemné klima a celkovou atmosféru se starají dřevěné prvky a kvalitní provedení. Voda je užitková (není pitná) a sezónní, s ročním nákladem cca 800 Kč + podíl na elektřině za čerpadlo. Elektřina je řešena přípojkou se zřízeným věcným břemenem, zálohy cca 350 Kč/měsíc. Plyn je řešen pomocí PB lahve. Toaleta je separační (ekologické řešení bez kanalizace), odpad je řešen přes obecní systém (cca 720 Kč/rok). Před terasou se nachází dva vzrostlé stromy, které dotváří příjemnou atmosféru a zároveň pomáhají stabilizovat terén. Přístup k chatě je pěší, z parkování cca 3 minuty chůze. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě s krásnými výhledy a dobrou dostupností do Ústí nad Labem, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada (435 m²)