Pronájem komerčního prostoru, 1127 m²

Bargteheide, Stormarn

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Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Flächenaufstellung und Konditionen: Lagerfläche ca. 850 m² | EUR 7,50/m² Bürofläche ca. 277 m² | EUR 12,00/m² # Ausstattung - energieeffiziente Gewerbeimmobilie im KfW-40-Standard - ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor sowie zwei Rampentore mit Überladebrücke in Abstimmung mit dem weiteren Nutzer - Deckenhöhe ca. 6,0 m - gute, natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichter - Fußbodenheizung - Starkstrom vorhanden - hochwertige, ästhetisch ansprechende Büroflächen - repräsentativer Empfang - drei Büroräume, Showroom (ca. 100 m²), Teeküche, Lager und Sanitäreinheiten - Glasfaseranschluss - 24/7 Nutzung - die angebotenen Flächen präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 5461 m² - Bürofläche: ca. 277 m² - Büroteilfläche: ca. 277 m² - Lagerfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit direkten Anbindungen an die A1 Hamburg – Lübeck und die A21 Kiel – Schwarzenbek verfügt das Gewerbegebiet Bargteheide über zahlreiche gute Anschlüsse an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die ausgezeichnete Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Hansestädte Hamburg und Lübeck mit ihren Seehäfen sowie des Flughafens Hamburg.Entfernungen: Autobahn 2 km Flughafen 25 km # Sonstiges ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergieverbrauch Strom: 8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 14 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 23.11.2023 - Gültig bis: 23.11.2033 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: EV1627072Zobrazit více