Dům 2+1 – Roudnice nad Labem, okres Litoměřice

Prodej domu, 59 m², pozemek 116 m²

Roudnice nad Labem, okres Litoměřice

4 299 000 Kč

72 864 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o velikosti 2+1, který se nachází v centru Roudnice nad Labem v ulici Palackého. Užitná plocha je celkem 59 m², z toho 49 m² je podlahová plocha domu a 10 m² má terasa za domem. Součástí nemovitosti jsou navíc dva sklepy/úložné prostory zbudované ve skále za domem. Dům je postavený na pozemku o velikosti 116 m² a právě prošel kompletní rekonstrukcí (viz. foto). V ceně domu je zahrnuto ještě dokončení kuchyně, doplnění interiérových dveří, instalace radiátorů a elektrokotle a také dokončení dlažby na terase. Na střeše je možné zbudovat ještě další terasu, v rámci rekonstrukce bylo pro tento účel již vybudováno venkovní schodiště - viz. foto. Nemovitost je napojená na vodovod, kanalizaci, elektřinu a je zde také přípojka plynu, která se aktuálně nepoužívá. V případě zájmu je možné dokoupit ještě vedlejší pozemek o výměře 117 m². Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (10 m²)

Klíčové údaje

TypŘadový dům

Obytná plocha59 m²

Celková plocha116 m²

Velikost pozemku116 m²

Podlaží1

Ložnice1

Pokoje2

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

TopeníElektrické

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

4 299 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 299 000 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 4 351 006 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 351 006 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

16 234 Kč/měsíc

Výnos

~4.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

20 286 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 859 800 Kč

859 800 Kčúvěr 3 439 200 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 085 791 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026