Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 240 m², pozemek 745 m²
Hradec Králové, Roudnička
15 900 000 Kč
66 250 Kč/m²
Vystaveno 10. 4. 2026
O této nabídce
Hledáte dům, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor a přesto budete všichni pohromadě? Roudnička v Hradci Králové je klidná zelená lokalita s výbornou dostupností – a nabízí přesně to.
Z oken i ze zahrady se každý den díváte na koně a ovce pasoucí se přímo za plotem. Kousek dál začíná les a čtyři hradecké rybníky – a přesto jste jen pár minut od centra Hradce Králové. Ráno vás probouzí nádherný východ slunce a zpěv ptáků – připomínka, že i v blízkosti města lze žít v souladu s přírodou.
Prostorný rodinný dům 6+kk s užitnou plochou 240 m² je promyšlený do posledního detailu. Přízemí patří společnému životu – světlý obývací pokoj plynule přechází do prostorné kuchyně, kde vznikají rodinné snídaně i víkendové večeře s přáteli. Garáž přímo z domu, koupelna se vším potřebným, místo pro pračku i sušičku. Nic se nehledá, vše je tam, kde má být.
Patro je klidová zóna – čtyři samostatné pokoje, velká koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly, dvě šatny. Ráno bez front, večer s dostatkem soukromí pro každého.
Zahrada s pergolou je přirozené centrum letních měsíců – grilování, posezení, místo kde děti tráví celé odpoledne. Parkování pro tři auta přímo před domem znamená, že návštěvy jsou vždy vítány – bez kompromisů.
Dům z roku 1997 je v dobrém stavu k okamžitému nastěhování. Kondenzační kotel z roku 2015 a nová energeticky úsporná okna z roku 2023 drží provozní náklady na rozumné úrovni. Na oknech v přízemí jsou automatické venkovní rolety.
Tento dům má svou jedinečnou atmosféru, kterou mu vdechovala rodina, která zde s láskou vychovala své děti. Nyní čeká na novou kapitolu, možná právě s vámi.
Roudnička je víc než jen klidná lokalita – je to živá komunita s duší. Místní tradice jako masopust, čarodějnice, dětský den nebo drakiáda spojují sousedy rok co rok. Dvě dětská hřiště a hospoda dotváří obraz místa, kde se opravdu žije, nejen bydlí. A přitom máte veškerou občanskou vybavenost i centrum Hradce Králové jen pár minut daleko.
Chcete se přijít podívat? Kontaktujte nás a domluvíme termín prohlídky.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha240 m²
Velikost pozemku745 m²
Ložnice5
Pokoje6
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaD
ProvizeNe
VlastnictvíOsobní
Dostupné od9. 4. 2026
Inzerováno na
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
75 028 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 180 000 Kč
3 180 000 Kčúvěr 12 720 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení22 508 510 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026