Prodej bytu 4 pokoje, 93 m²

Katastralgemeinde Tulln, Tulln an der Donau

9 010 900 Kč

96 886 Kč/m²

Listed 1 day ago · 4 Jul 2026

Byt

Kategorie

93 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Diese großzügige, ca. 93 m² große Dachgeschoss-Maisonette überzeugt durch viel Tageslicht, sowie zwei traumhafte Terrassen mit herrlichem Freiraum. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Ansprüche. Raumaufteilung: Untere Ebene: • Vorzimmer • Wohn-Esszimmer • Separate Küche • Weiteres Zimmer bzw. vergrößerter Wohnbereich (derzeit halb offen, wieder schließbar) • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Terrasse ca. 5,8 m² Obere Ebene: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Zimmer (optional wieder zu einem großen Zimmer zusammenlegbar). • Große Sonnenterrasse ca. 14,5 m² Zusätzlich bietet ein zugeordnetes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss weiteren Stauraum. Die Highlights auf einen Blick: • Zwei wunderschöne Sonnenterrassen • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert • Flexible Raumgestaltung möglich • Helle Räume durch Dachgeschosslage Die Lage - Leben in einer der lebenswertesten Städte Niederösterreichs: Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: • Bahnhof Tulln Stadt in unter 5 Gehminuten mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien & St.Pölten • Gute innerstädtische Busanbindung und kurze Wege im Alltag • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie bequem zu Fuß erreichbar • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau Ob Radfahren, Spaziergänge am Wasser oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie hohe Lebensqualität bei gleichzeitig perfekter Erreichbarkeit der Großstadt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <500m Klinik <5.550m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Universität <1.275m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <600m Polizei <625m Verkehr Bus <175m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.025m Flughafen <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Co je v ceně

Parkování

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Suterén

Výtah

Sklep