Prodej domu, 200 m², pozemek 197 m²

Dingelstädt

4 809 034 Kč

24 045 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten – Kapitalanlage mit Innenhof Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten und separaten Eingängen, ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Dach und Fassade wurden 2018 erneuert, wodurch bereits wichtige Investitionen erfolgt sind. Im Obergeschoss wurden 2025 neue dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien eingebaut. Die übrigen Wohnungen verfügen über zweifach verglaste Kunststofffenster, ebenfalls mit Außenjalousien. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Innenhof, der weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.000 €. Das Haus verfügt über zwei 3-Raum Wohnungen mit ca. 75 m² und einer 1-Raum Wohnung mit ca. 45 m². Ausstattung / Eckdaten: ✔ 3 Wohneinheiten ✔ Separate Eingänge je Wohnung ✔ Alle Wohnungen vermietet ✔ Dach & Fassade erneuert (2018) ✔ Neue 3-fach verglaste Fenster im Obergeschoss (2025) ✔ 2-fach verglaste Kunststofffenster in den unteren Bereichen ✔ Außenjalousien vorhanden ✔ Innenhof ✔ Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 1992) Die Käuferprovision beträgt 5,95% des beurkundeten Kaufpreises. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie bei Fragen auch gern telefonisch unter 0151/28791795.Zobrazit více