Byt 1+kk – Praha, Palmovka – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 1+kk, 40 m²

Praha, Palmovka

7 190 000 Kč

179 750 Kč/m²

Vystaveno 14. 4. 2024

O této nabídce

Nabízíme k prodeji útulný, kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt, který se nachází ve 2. patře krásného secesního domu s výtahem do mezipatra v atraktivní lokalitě Praha 8 Palmovka. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, při které se měnilo skutečně vše: rozvody, podlahy, koupelna, kuchyň, nábytek i vybavení. Dispozici tvoří otevřený obytný prostor s manželskou postelí, rozkládací pohovkou, moderní kuchyní s indukční varnou deskou, velkou lednicí s mrazákem, digestoří a jídelním stolem. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, pračka a nové podlahové vytápění. Podlaha je laminátová, v koupelně italská dlažba. Vytápění je lokální elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt působí vzdušně díky nadstandardní výšce stropů cca 3,4 m. Jedná se o zavedenou investici s ročným výnosem kolem 5 %, bez nutnosti dalších investic či úprav. Lokalita nabízí fantastické dopravní spojení - metro B Palmovka cca 100 m od domu, - tramvajová a autobusová zastávka prakticky za rohem. Do centra se dostanete 7 minut metrem nebo 15 minut přímou tramvají. V blízkosti je skvělá občanská vybavenost: supermarkety Albert a BILLA, vyhlášená pekárna Alf and Bet, posilovna, kavárny a řada velmi dobře hodnocených restaurací. Pěšky se dostanete do trendy čtvrtí Karlín a Holešovice, které nabízejí bohaté možnosti pro trávení volného času: moderní kavárny, vinotéky, restaurace, parky a kulturní program. Tento byt představuje ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem nebo stylové bydlení v širším centru Prahy s perfektní dostupností i atmosférou.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Klíčové údaje

Dispozice1+kk

Patro2 / 4

Plocha40 m²

Pokoje1

Ložnice0

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVynikající

Energetická třídaG

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

7 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 190 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 6 554 009 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 554 009 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

19 048 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

33 928 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 438 000 Kč

1 438 000 Kčúvěr 5 752 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 178 376 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026