1 z 6
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 453 m²
София
45 180 000 Kč
99 747 Kč/m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
Dům
Kategorie
453 m²
Plocha
O této nabídce
Еднофамилна къща от висок клас с авторски почерк, безкомпромисно изпълнение и престижна локация в кв. "Драгалевци". Представяме еднофамилна къща, разположена в изключително благородна и спокойна част на кв. "Драгалевци" – зона с посолства, поддържана инфраструктура, сигурна среда и изградено качествено съседство от представителни къщи. Проектът е дело на архитект Панов – автор, при когото логиката предхожда формата, а пространството има функция, мащаб и присъствие. Тук всяка линия има причина, а всяко решение е доведено до край. Имотът е създаден с внимание към всяка линия, всеки детайл и всяко конструктивно решение, като още на етап изпълнение ясно личи високият стандарт на работа. Къщата е организирана на три нива, с отлично разпределение, удобно за съвременен семеен живот, представителност и комфорт. Разпределение: • На основно ниво е разположена впечатляваща дневна зона с площ от 100 кв.м, с богато естествено осветление, внушителна витрина и вътрешно стълбище, което изгражда силната архитектурна идентичност на пространството; • На второ ниво има три спални, всяка със собствена баня. Мастър зоната включва спалня, баня и дрешник с обща площ от 53 кв.м. Максимален комфорт, уединение и ясно разграничен личен простор; • На сутеренно ниво са разположени двоен гараж, стая за гости с баня и английски двор, перално помещение, машинно помещение и складови пространства. А сега за инженеринг, който не се вижда и технологията, която следва теб! Истинското качество започва там, където обикновено никой не гледа. Това са решения, които не се демонстрират, а елиминират бъдещи проблеми: • Керамични тухли Wienerberger protherm; • Изолация - 12 см каменна вата; • Фасада с 3 см естествен камък и немски HPL панели – Resopal; • Алуминиева дограма Reynaers - троен стъклопакет, стъкло SunGuard - светлина без прегряване, Low-E нискоемисионно покритие за енергийна ефективност, газ аргон в камерите за повишена топло- и шумоизолация, Swisspacer - топъл дистанционер; • Хидроизолация на фундамента тип "вана"; • Допълнителен дренаж 50 см под основата, отвеждащ водата извън конструкцията; • Хидроизолация на покрива с 5 години гаранция; • Вътрешни стени с Knauf конструкция и профили; • Светла височина - 3.05 м след замазка и положено подово отопление; • Изводи за конвектори; • Подготовка за солари; • Пълно окабеляване за умен дом – управление на отопление, охлаждане, пердета, аудио, видео, поливна система и осветление; • Автоматична гаражна врата Hörmann; • Веранди с повдигнат под; • Автоматична поливна система; • Градинско осветление. Имотът ще бъде напълно завършен до края на годината – фасада, вътрешни повърхности, веранди, озеленен двор и градинско осветление. Предлага се с готов интериорен проект, съобразен с архитектурата и мащаба на къщата. Това е моментът, в който се вижда какво стои под финалния слой. И това е моментът, в който се правят най-информираните избори. Този дом не разчита на ефект. Той разчита на структура, логика и последователност. И е разпознаваем за тези, които знаят какво гледат. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Co je v ceně
Parkování
Zahrada
Garáž
Klíčové údaje
TypDetached
Obytná plocha453 m²
Celková plocha453 m²
KonstrukceCihla
ZahradaAno
GarážAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 týdny
Imoti Net
45 180 000 Kč
Mapa
Lokalita
София
Mapa není dostupná
Tento inzerát neobsahuje přesné souřadnice.
Okolí
Občanská vybavenost
София
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
7.673 €/měs
Úrok 2.56 %RPSN 3.42 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
360.000 €úvěr 1.440.000 €
Celkem k zaplacení1.841.463 €
Úroková sazba2.56 %
APR3.42 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.