No photos available

ISTRA, POREČ - Bed and breakfast na posebnoj lokaciji u blizini Poreča, rustikalni šarm i mir Istre

Poreč

Prodej domu, 302 m²

Poreč

25 074 900 Kč

83 031 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

302 m²

Area

About this listing

ISTRA, POREČ - Bed and breakfast na posebnoj lokaciji u blizini Poreča, rustikalni šarm i mir Istre U ponudi DUX nekretnina predstavlja vrlo posebnu i kvalitetnu nekretninu na odličnoj lokaciji! Lokacija objekta nalazi se na 10 minuta vožnje od Poreča, u mirnom dijelu s osiguranom trgovinom u neposrednoj blizini! Konceptualno se radi o dvije kuće odnosno o glavnoj i pomoćnoj kući. Kuće su spoj tradicije i modernog doba obzirom da je dio kuće obnovljen od stare istarske kuće , dok je drugi dio napravljen na novo. Na raspolaganju je ukupno 302 m2 na parceli od m2. Okućnica je ograđena , a sam pristup nekretnini je putem električne kapije. U sklopu okućnice između kuća smjestio se bazen od 36 m2 s procesom čišćenja na elektrolizu, također tu se nalazi dupla garaža i dodatna parking mjesta. ZANIMLJIVOST: Budući vlasnik ima mogućnost izgraditi još jedan objekt u sklopu parcele koji bi imao pogled na more. Glavna kuća prostire se na dva kata i nudi ulazni prostor, prekrasnu veliku kuhinju s kompletnom opremom te s izlazom na bazen. Zatim imamo prostrani dnevni boravak pomno uređen s bezbroj interijer detalja uključujući ručno rađene Dauby okove za vrata, prozore, autentični primjerci namještaja kao i pločice od starog metala i bronce. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od koje dvije imaju i vlastitu terasu! Nasuprot glavne kuće smjestila se manja kuća koja ima prekrasan dnevni boravak u sinergiji s izvanrednom kuhinjom, veliku master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i još jednom dodatnom kupaonicom. Na vanjskim dijelovima postoje zone gdje se tijekom turističke sezone poslužuje doručak i objekti funkcioniraju kao svojevrsni BB ( Bed and Breakfast) OPREMA: Vile imaju klima uređaje, dizalicu topline i podno grijanje u svim kupaonicama. Prodaje se namješteno. Uz sve navedeno , vile imaju i dodatne prostorije poput spremišta za čišćenje, vešeraj sa cijelom opremom za turističko iznajmljivanje. Za sve dodatne informacije i razgledavanje ovih divnih vila slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE:

What's in it

Garage

Key Stats

Living Area302 m²

Plot Size1340 m²

Bedrooms7

Rooms7

GarageYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-304503

Primary source

25 074 900 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Poreč

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Poreč

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

4.130 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

200.000 €799.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable1.238.905 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.