Dům 4+1, 3+kk – Ostopovice, okres Brno-venkov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 110 m²

Ostopovice, okres Brno-venkov

18 600 000 Kč

169 091 Kč/m²

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Prodej dvougeneračního rodinného domu s podnikatelskými prostory od přímého majitele. RD se nachází v centru obce Ostopovice. 2 nadzemní podlaží - 2 samostatné bytové jednotky a podnikatelský prostor s platnou kolaudací na potravinářský provoz. Parkování na vlastním dvoře pro 6 aut. Garáž a zahradní pergola. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí - veškeré rozvody, omítky, izolace, vnitřní dispozice a střecha. Dům je ze dvora zateplen. RD má dvě podlaží, které jsou dispozičně oddělené. Byt 4+1 v přízemí. - předsíň, pracovna, ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelna, WC. Byt 3+KK v patře, s terasou se vstupy z ložnice a kuchyně. - předsíň, komora, ložnice, dětský pokoj, hala s kuchyňským koutem, koupelna, WC, terasa. Vstup na půdu. Obě jednotky mají samostatné koupelny, WC, zdroje teplé vody. Obchodní podnikatelský prostor 110m2 - kolaudace na potravinářský provoz. Průjezd 25m2. Betonový dvůr na parkování. Garáž nyní využívaná jako společenská místnost. Dílna a technické zázemí provozovny. Kompletní projektová dokumentace k celému domu. Vytápění je v domě řešeno plynovým kondenzačním kotlem a krbem s výměníkem zapojeným do topení. V zadní části domu se nachází provozovna. V současné době využívána jako sklad. Výška průjezdu do domu je 3,40m. Na zadní část je přistavěna garáž a v zahradě pergola. K dokončení rekonsturkce je třeba udělat fasáda, vrata a průjezd. Nedodělávali jsme to kvůli novému připojení od E.ONu, který bude kopat a předělávat antoníčky, současně bude prováděna přípojka od CETINU k optické síti.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

18 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 18 600 000 Kč je přibližně o 204 % vyšší než odhad 6 123 009 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 620 Kč/měsíc

Výnos

~1.5 %