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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sprockhövel - maßgeschneidert und energieeffizient gebaut

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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sprockhövel - maßgeschneidert und energieeffizient gebaut – hlavní pohled

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Prodej domu, 142 m², pozemek 640 m²

Sprockhövel, Hobeuken

10 205 185 Kč

71 864 Kč/m²

Vystaveno 11. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Sprockhövel, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Heim bietet mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,03 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für Komfort und Individualität. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an ein familienfreundliches Zuhause. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an. Das Baukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizientem Standard KfW 55, der besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Durch den Einsatz modernster Wärmepumpentechnologie heizen Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus als Ausbauhaus mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Innenausbau. Sie entscheiden selbst, wieviel Sie in die eigene Hand nehmen möchten - unterstützt durch unsere professionellen Dienstleistungspakete, die von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zu HEIMWERKERN reichen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und hochwertige Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesunde Raumluft - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in zeitgemäßem Design - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik - Bodenbeläge und Tapeten passend zur gehobenen Ausstattung - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für Ihr Ausbauhaus - Flexible Grundrissgestaltung möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640,03 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Sprockhövel, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Parks und kulturellen Angeboten zum Erholen und Genießen ein. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet garantiert Lebensqualität und Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Das Einfamilienhaus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind vor Ort vorhanden, sodass Sie hier ein ausgewogenes Wohnumfeld vorfinden. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom eigenen Haus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die größte Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser sind modern, flexibel und bieten eine große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zur Stadtvilla. Jedes Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt, die nachhaltig und energieeffizient ist. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw28-184630Zobrazit více