Dům – Malý Bor, okres Klatovy
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 290 m², pozemek 1403 m²

Malý Bor, okres Klatovy

2 800 000 Kč

9 655 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozsáhlý původní dům s hospodářskými budovami a velkorysým pozemkem o celkové ploše 1403 m², v klidné obci Malý Bor, pouhých pár kilometrů od Horažďovic. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po rozsáhlé rekonstrukci dle vlastních představ a hledají prostor pro bydlení ve venkovském stylu s možností hospodaření či podnikání. Hlavní obytná část: Prostorný dům s výraznou žlutou fasádou, orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Dům nabízí vstupní verandu o velikosti 6 m², kuchyni o velikosti 14 m² a tři prostorné pokoje o rozměrech 25 m², 22 m² a 20 m², které poskytují dostatek místa pro rodinné bydlení. Dále je zde koupelna 6 m² s vanou a samostatné WC. Dům disponuje také sklepem o velikosti 2,5 m² se vstupem přímo z kuchyně, ideálním pro uskladnění potravin či zeleniny. Důležitou výhodou jsou již vyměněná nová plastová okna, která zajišťují lepší izolaci a snižují náklady na budoucí rekonstrukci. Dům je jinak určen k celkové rekonstrukci interiéru a rozvodů, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich snů a potřeb. K dispozici jsou velké půdní prostory s potenciálem k rozšíření obytné plochy či vybudování dalších pokojů. Součástí areálu jsou i přiléhající prostorné hospodářské budovy s velkými vraty, které lze využít jako dílny, sklady, chlévy nebo je po úpravě adaptovat na další obytné prostory či zázemí pro podnikání (např. agroturistika, řemeslná dílna, chov zvířat) Z boku domu se nachází samostatná garáž se zavedenou elektřinou, ideální pro parkování vozu, uskladnění nářadí nebo jako malá dílna. K domu náleží rozsáhlý pozemek o celkové ploše 1403 m², z toho zastavěná plocha činí 276 m². Za domem se nachází veliká zahrada, kde je možné stavět, což otevírá další možnosti rozšíření či investice. Zbytek pozemku tvoří udržované travnaté plochy, stromy a dostatek prostoru pro zahradu, ovocný sad, chov zvířat nebo jakékoli jiné venkovské aktivity. Inženýrské sítě a výhody: Na dvoře před domem je nově vybudovaná kanalizační šachta, která umožňuje snadné a rychlé připojení na obecní kanalizaci, což představuje velkou výhodu a komfort. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny s darlingem, což znamená nezávislost a úsporu na vodném. Malý Bor je malebná a klidná obec, která nabízí typický venkovský život s dobrou dostupností do města Horažďovice (s veškerou občanskou vybaveností, jako jsou školy, obchody, lékaři, atd. ). Okolí je ideální pro relaxaci, turistiku a cyklistiku, rodiny hledající prostorné bydlení na venkově s velkou zahradou podnikatele, kteří potřebují dostatek prostoru pro své aktivity, sklady, případně možnost další výstavby, Kutily a řemeslníky hledající dílnu a zázemí s garáží. Investory s vizí a touhou po rozsáhlém projektu a dalším rozvoji. ZŠ a MŠ se nachází cca 4 km vzdálených Horažďovicích.

Co je v ceně

Zahrada (1 127 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

2 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 800 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 2 907 019 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 630 Kč/měsíc

Výnos

~9.3 %