Dům – Ústí nad Labem, Skřivánek
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 455 m², pozemek 2500 m²

Ústí nad Labem, Skřivánek

12 200 000 Kč

26 813 Kč/m²

Vystaveno 10. 8. 2025

O této nabídce

Tato půvabná předválečná vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří sní o vlastním koutku klidu a prostoru. Nachází se v klidné části města Ústí nad Labem, nedaleko krásného parku, a nabízí rozlehlý pozemek téměř 2 500 m², který vpouští svěží vítr do snů o dokonale upravené zahradě či dalších využitích.Samotná vila s zastavěnou plochou 194 m² má dvě prostorná patra a přes 10 pokojů, které poskytnou dostatek místa pro rodinu, firmu nebo komunitní projekt. Ve sklepních prostorách najdete technické zázemí i samostatný byt s vlastním vchodem ze zahrady, ideální například pro hosty či personál. Především půdní prostor nabízí skladovací či budoucí kreativní možnosti.Podlahy z krásných dřevěných parket či masivního dřeva přispívají k teple a noblese celého domu, zatímco velká, rovná zahrada s fontánou zve k odpočinku, dětským hrám i společenským setkáním. Na pozemku je možné vybudovat parkovací stání nebo další venkovní prostředí podle vašich představ.Tato vila je ideální k rekonstrukci podle vašeho vkusu nebo jako pevné zázemí pro podnikání, mateřskou školku, seniorskou komunitu či jiné využití. K objektu lze dokoupit přilehlý pozemek s mobilheimem, což nabízí ještě více prostoru a variability.Nemovitost je plně napojena na vodu a elektřinu, je obklopena klidnou atmosférou a blízkostí zeleně, což z ní činí výjimečné místo pro život, práci či odpočinek. Tato nádherná vila čeká na své nové majitele, kteří jí dodají nový život a osobitý rukopis.Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Co je v ceně

Balkon

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

12 200 000 Kč

CeskeReality.cz

12 200 000 Kč

KK

Karla Kylíšková

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 200 000 Kč je přibližně o 51 % vyšší než odhad 8 098 887 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

53 757 Kč/měsíc

Výnos

~5.3 %