Prodej domu, 75 m², pozemek 358 m²

Annín, Tovačov

1 699 000 Kč

22 653 Kč/m²

11 % nad průměrem≈ 1 525 872 Kč (+11%)Odhad. ROI ~11.8%

Vystaveno 3. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rodinný dům s možností rozšíření užitné plochy do 2NP, nacházející se v obci Tovačov II-Annín, okres Přerov. Tento rodinný dům s dispozicí 2+1 je situován na konci řadové zástavby. Zastavěná plocha a nádvoří činí 98 m². Dům je vyklizen a je určen k revitalizaci, která již byla z části započata a poskytuje novému majiteli možnost si jeho další podobu maximálně přizpůsobit dle vlastních představ a potřeb. Momentální užitná plocha domu činí přibližně 75 m². Dům je vybaven kamny na tuhá paliva, Komín vyvložkován, vsazena plastová okna, el. energie napojena – z části v mědi, voda a odpady v plastu. Obecní vodovodní řad napojen a plynová přípojka je zavedena 1,5m od domu. K domu přiléhá pěkná oplocená slunná zahrádka o výměře 260m2, která nabízí prostor pro relaxaci a zahradničení. Na pozemku se nachází zděná garáž a dřevěná kůlna, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a možnosti parkování. Zahrada umožňuje vjezd ze dvou stran, což je významnou výhodou pro snadnou manipulaci s vozidly a dopravou materiálu při konané revitalizaci domu. Dům se nachází v blízkosti krásného rozlehlého jezera, které je vzdáleno cca 500 m a je ideálním místem pro koupání, rybaření, příjemné procházky v přírodě či jakoukoli podobu relaxace u vody. Dále pak cyklostezky a fotbalové hřiště. Z toho důvodu je možno domek pojmout i jako rekreační objekt. Obec Tovačov poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, lékaře, lékárny, restaurace apod. Nedaleko se také nachází zámek Tovačov. Dále je zde dostupná zastávka autobusu což zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Do fotodokumentace byla vložena vizualizace možného budoucího stavu nemovitosti. V případě zájmu o informace či osobní prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovatZobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (260 m²)

Garáž