Prodej bytu 2 pokoje, 61 m²

Obentrautstraße 64, 10963, Berlin

7 619 850 Kč

123 950 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung LEBENDIGES WOHNHAUS IM BELIEBTEN KREUZBERG Altbaukomplex aus dem Baujahr 1918. Der Wohnkomplex umfasst rund 40 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Durch zwei hintereinander liegende Quergebäude ergeben sich zwei Innenhöfe Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung! # Ausstattung 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS * Renovierungsbedürftig * Gefließtes Wannenbad * Gut geschnitten * ruhig gelegen * Super Lage nahe Park am Gleisdreieck # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.123,62 € # Lagebeschreibung WOHNEN IN DER OBENTRAUTSTRASSE Die Obentrautstraße befindet sich im Bezirk Kreuzberg in Berlin und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sie verläuft parallel zur bekannten Einkaufsstraße "Mehringdamm" und ist nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Mehringdamm entfernt. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfte, die eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten . Auch kulturelle sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sie beginnt am Mehringdamm als Fortsetzung der Blücherstraße und führt über die Großbeerenstraße bis zur Möckernstraße am Park am Gleisdreieck Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell in andere Teile Berlins gelangt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. # Sonstiges Bei dem Erwerb der Wohnung fällt keine Provision für den Käufer an! # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 163.8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2032-07-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EBO009_00002Zobrazit více