# Řadový dům se zahrádkou, garáží a dílnou, Svitavy

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/bc8995bb-be1e-408f-a8c0-d0af28c6cd47

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,490,000 CZK
- **Location:** Předměstí, Předměstí, Svitavy, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-18T20:55:56.934Z
- **Last updated:** 2026-08-31T12:10:28.012Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Máte už svůj dům se zahrádkou a garáží?
Ve Svitavách, v příjemné a dobře dostupné části města, nabízíme k prodeji řadový dům s pozemkem o velikosti 247 m². Dům stojí mezi Lanškrounskou a Lačnovskou ulicí a má dva samostatné vstupy – hlavní z Lanškrounské ulice a vedlejší přes dvůr z ulice Lačnovské.
Obytná část domu má dispozici 3+1 a užitnou plochu 85 m². Celé bydlení je situováno v přízemí, takže není nutné překonávat schody – u vstupu je pouze jeden nízký schůdek, jinak je prostor bez výškových rozdílů. Kdyby vám 3+1 nestačilo, snadno lze získat další místnost ze současné komory posunutím příčky do směrem do sousedního pokoje.
Dům je před kompletní rekonstrukcí, a to dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. K dispozici je také půda a sklep, které rozšiřují úložné možnosti domu. Další praktické prostory nabízí spižírna a dílna, vhodná jak pro kutila, tak jako sklad dřeva nebo místo pro zahradní vybavení.
Za domem se nachází dvorek využívaný jako malá zahrádka, přístupný jak z domu, tak i z boční ulice. Prostor nabízí místo pro záhonek, sušení prádla, menší bazének nebo třeba pergolu pro letní posezení a grilování.
Součástí dvora je také garáž, která byla dosud využívána spíše jako sklad. Je zde připravený ztenčený výklenek zdi z ulice, který může být snadno upraven pro vjezd z ulice a umožnit parkování uvnitř. Dosud se parkovalo před domem v ulici Lačnovská, což lze i nadále.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, v jedné místnosti jsou navíc kamna na tuhá paliva. Byla instalována nová plynová přípojka u vstupu do domu. Objekt je aktuálně napojen na splaškovou kanalizaci přepadem přes septik do kanalizace v ulici Lačnovská. Přímá kanalizační přípojka je již vybudována a připravena u domu v Lanškrounské ulici.
U hlavního vstupu byla vyměněna dvě protihluková okna na plastová s dvojsklem.
Další úpravy už budou na nových majitelích – podle jejich vkusu, plánů a energie, kterou chtějí do domu vložit.
Dům je funkční a volný ihned.
Další informace rádi poskytneme na vyžádání nebo při osobní prohlídce.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. Financování zajistíme včetně výběru nejlevnějšího řešení na míru. Dokážeme pomoci i s doporučením solidních řemeslníků.
Cena zahrnuje provizi a právní servis včetně advokátní úschovy.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/bc8995bb-be1e-408f-a8c0-d0af28c6cd47
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.