Prodej domu, 105 m², pozemek 105 m²
Málaga, Centro Histórico, Centro
10 991 340 Kč
104 679 Kč/m²
Vystaveno 1. 8. 2026
O této nabídce
Exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný řadový dům s výhledem na moře – jen pár minut od pláže v Carvajalu.
Vítejte v elegantním a vkusně zrekonstruovaném řadovém domě, kde se moderní design snoubí s fantastickou polohou. Budete zde bydlet v klidné a dobře udržované lokalitě, kde je moře, pláž i dobré dopravní spojení v pohodlné docházkové vzdálenosti.
V přízemí se nachází otevřený a společenský prostor s plně vybavenou kuchyní v moderním designu. Světlý a prostorný obývací pokoj nabízí velkorysé společenské prostory jak pro stolování, tak pro posezení, a vede na velkou terasu orientovanou na východ – ideální místo, kde si můžete vychutnat snídani v ranním slunci nebo odpočívat během chladnějších letních hodin. Na tomto podlaží se nachází také toaleta pro hosty a praktická komora.
V horním patře se nacházejí dvě dobře promyšlené ložnice. Hlavní ložnice nabízí soukromou terasu orientovanou na východ a samostatnou komoru s pračkou. Prostorná koupelna je společná pro obě ložnice a nabízí nádherný výhled na moře – luxusní detail, který zpříjemňuje každodenní život.
Dobře udržovaný komplex nabízí bujné zelené plochy a lákavý společný bazén, který po celý rok navozuje příjemnou dovolenkovou atmosféru.
Poloha je opravdu výjimečná. Za pouhých pět minut dojdete pěšky na širokou písečnou pláž Carvajal, kde si můžete užít Středozemní moře a oblíbenou plážovou restauraci Kalifato s pestrou nabídkou jídel a nápojů. Vlakové nádraží Carvajal je vzdálené asi 15 minut chůze a autobusová zastávka asi 10 minut pěšky. V blízkém okolí se nachází také obchod s potravinami a čerpací stanice, které usnadňují každodenní život.
Jedná se o nemovitost, která se hodí stejně dobře jako trvalé bydliště, exkluzivní prázdninový dům nebo atraktivní investiční příležitost na pobřeží Costa del Sol.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více
Co je v ceně
Terasa (10 m²)
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha105 m²
Celková plocha105 m²
Velikost pozemku105 m²
Podlaží3
Ložnice2
Pokoje3
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Energetická třídaG
ObecMálaga
Inzerováno na
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 991 340 Kč je přibližně o 81 % vyšší než odhad 6 082 838 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 082 838 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
20 438 Kč/měsíc
Výnos
~2.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 866 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 198 268 Kč
2 198 268 Kčúvěr 8 793 072 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 559 666 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026