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Freistehendes EFH 129 m²,500 m² Grundstück,Pool,Garage,Petterweil

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Freistehendes EFH 129 m²,500 m² Grundstück,Pool,Garage,Petterweil – hlavní pohled

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Prodej domu, 129 m², pozemek 500 m²

Karben, Petterweil

14 006 420 Kč

108 574 Kč/m²

Vystaveno 16. 12. 2025

O této nabídce

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool (überdacht), Garten & Garage in Karben. Kein Flachdach sondern Flachsatteldach oder Gefälledach! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 500 m² Grundstück mit ca. 129 m² Wohnfläche Preis angepasst: 640.000 € VB. Die Anpassung ist als Anreiz gedacht und berücksichtigt, dass Käufer die Heizungs-/energetische Modernisierung (z. B. Wärmepumpe) nach eigenen Vorstellungen umsetzen können. Kurz-Update Außenbereich: Die Bäume sind bereits vollständig entfernt – der Garten wirkt jetzt deutlich offener und heller. Aktuell werden noch Stammholz/Restmaterial abgeholt und der Bereich final aufgeräumt. Neue Fotos von Terrasse/Garten (mit freier Sicht) sowie Innenaufnahmen folgen, sobald alles fertig vorbereitet ist Highlights • Pool mit Überdachung/Halle, neuer Pumpe und Solarheizung (Pool) + Barbereich • überwiegend 3-fach verglaste, erneuerte Fenster (1 Fenster noch original) • Garage / Stellplatzmöglichkeit • Balkon/Terrasse, Badewanne, Gäste-WC * kleine Bar im Keller Aufteilung (funktional & familienfreundlich) Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, … Obergeschoss: Bad und WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, … Keller: Waschküche,Bar,Abstellraum mit Filter für den Pool (Details/Grundriss gern auf Anfrage) Das Haus ist derzeit noch möbliert. Je nach Anspruch ist eine sofortige Nutzung möglich oder eine Modernisierung zur individuellen Gestaltung. Energieausweis: liegt vor (siehe Bild): Endenergieverbrauch 245,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H. Ölzentralheizung (Baujahr 2002 Innenfotos aus Privatsphäregründen nicht online. Besichtigung nach Termin – bitte kurz Finanzierungsstatus angeben (Bankgespräch/Bestätigung/Eigenkapital Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž