Commercial, Brest
3.796.000 €
1.927 €/m²
Immeuble 20 ou plus chambre(s) à vendre, Brest
Référence : ML 2167Localisation : Rive Droite Annonce Exclusive : Immeuble d'Investissement à Brest Notre cabinet RE/MAX a le plaisir de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier : un superbe immeuble intégralement rénové de 1 970 m², situé en plein cœur de Brest, rive droite, à proximité du Pont de Recouvrance et des lignes de tramway. Ce bien d'exception, rénové sur trois ans avec des prestations haut de gamme, est composé de 32 appartements modernes et spacieux intégralement loué en meublé. Descriptif de l'immeuble : - Communs : Profitez d'une piscine et d'une salle de sport entièrement équipées pour le bien-être de vos locataires. - Rez-de-chaussée : 12 appartements de type 2, offrant des espaces de vie généreux. - 1er étage : 20 appartements en duplex, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes allant jusqu'à 4 m, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. - 32 places de parking. Rentabilité : - Loyers perçus actuellement : 20 500 € net par mois, soit 246 000 € par an. - Opportunités d'optimisation des loyers pour maximiser votre retour sur investissement. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, entièrement meublé et loué, dans un quartier dynamique et recherché. Investissez dans l'avenir, investissez dans cet immeuble hors du commun à Brest Prix : 3 796 000 € (HAI) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Max Letourneur au 06 60 54 09 80. Prix 3 650 000 € honoraires exclus. Honoraires de 146 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .