Prodej bytu 2+kk, 46 m²

Vrchlabí, Hořejší Vrchlabí

4 480 000 Kč

97 391 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Příjemný světlý byt 2+kk v novostavbě na břehu Labe v historickém centru Vrchlabí. Byt B302 je umístěný v 2. patře (3. nadzemním podlaží). Obě obytné místnosti, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice jsou orientovány na západ až jihozápad. V bytě je dostatek úložných prostor díky samostatné komoře a prostoru pro vestavnou skříň v ložnici, výhodou je i samostatná koupelna s vanou a samostatné WC. Byt je vhodný pro trvalé bydlení i použití pro rekreační bydlení. Díky poloze nedaleko náměstí máte k dispozici veškeré zázemí tohoto podhorského města s obchody, restauracemi i úřady. Skibusem je snadno dosažitelný skiareál HerlíkoviceBubákov, v blízkosti se nalézají další 3 oblíbená lyžařská střediska včetně 14 km vzdáleného Špindlerova Mlýna. Všechny jednotky jsou kolaudovány jako byty, domy mají výtahy, zázemí domů tvoří lyžárny, sklepy a garážová stání. Cena bytu neobsahuje cenu stání, spolu s byty jsou prodávána garážová nebo venkovní parkovací stání s cenou od 330.000 Kč. Standardní vybavení tvoři dřevěná eurookna, obložkové zárubně, moderní obklady a dlažby a zařizovací předměty. Prohlídky bytů jsou možné na základě domluvy ve všední den i o víkendu.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro2

Plocha46 m²

Ložnice1

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavNovostavba

Energetická třídaC

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

4 480 000 Kč

Realingo

4 480 000 Kč

Pavel Velebil

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 480 000 Kč je přibližně o 10 % nižší než odhad 4 953 976 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 953 976 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

12 670 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

21 140 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 896 000 Kč

896 000 Kčúvěr 3 584 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 342 020 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026