Prodej domu, 154 m²

Nüst, Landkreis Fulda

14 055 140 Kč

91 261 Kč/m²

Vystaveno 15. 3. 2026

Dům

Kategorie

154 m²

Plocha

2020

Rok výstavby

O této nabídce

Das Haus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst ca. 989 m² und ist auf zwei Ebenen angelegt. ⸻ Wohnbereich * ca. 154 m² Wohnfläche * großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht * 3 Schlafzimmer * großer Dachboden mit ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche ⸻ Außenbereich * große Terrasse (ca. 80 m²) mit hochwertigen Keramikplatten, Beleuchtung und Bepflanzung * obere Gartenebene mit Rasenfläche und eingelassenem Pool * zusätzliche ca. 200–250 m² große Grünfläche direkt am Haus (Teil des Grundstücks), aktuell als Spiel- und Freifläche genutzt * große Zisterne (ca. 9,5 m³) zur Gartenbewässerung * professionell abgefangene Schalungsmauer ⸻ Bäder * Obergeschoss: Hauptbad mit Badewanne und Dusche * Erdgeschoss: Gäste-WC mit Dusche ⸻ Ausstattung * hochwertige Einbauküche mit Granitinsel, Granit-Arbeitsplatte und Rückwand, Steinwaschbecken, Glasfronten und modernen Geräten * integrierte Wasserfilteranlage für Trinkwasserqualität * Kühlschrank mit Wasser- und Eisfunktion (Filteranschluss) * separater Trinkwasserhahn * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kamin mit Wärmetasche im Wohnbereich * Luft-Wärmepumpe (Weishaupt Monoblock) mit Speicher (Wartung 2026) * extra hohe Decken * 3-fach verglaste Fenster * elektrische Raffstore-Außenjalousien * maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenstern ⸻ Weitere Highlights * Technikraum direkt von der Garage mit Zugang zur Terrasse * Garage mit eigenem Dachboden * separate Werkstatt (ca. 18 m²) * Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ⸻ Besonderheiten * eingelassener Pool im Garten * moderne Stadtvilla mit klarer Architektur * Fassade aktuell nicht verputzt (Gestaltungspotenzial) * Einfahrt aktuell nicht gepflastert (Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich) ⸻ Sonstiges Das Haus ist aktuell bewohnt und wird voraussichtlich in ca. einem Jahr bezugsfrei. Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungs- oder Eigenkapitalbestätigung. Nur ernsthafte Kaufinteressenten.Zobrazit více

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