Prodej bytu 2+1, 63 m²

Praha 5

11 550 000 Kč

183 333 Kč/m²

Vystaveno 25. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji dva byty o dispozici 1+kk, které vznikly rozdělením jedné jednotky a nacházejí se v cihlovém domě v centru Prahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, po rekonstrukci a připravena k nastěhování či pronájmu. Celková užitná plocha činí cca 64 m², k bytům náleží terasa o velikosti 28 m². Byt se nachází ve 2. NP ze 4. Byty jsou částečně zařízené (kuchyňská linka), koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a keramickými obklady. Vytápění je elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, elektřina 230 V, napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci. Podlahy tvoří dlažba, dřevo a plovoucí podlahy, stropy železobetonové. Orientace sever a západ, dům suchý, bez izolace proti vlhku. K dispozici kolárna, parkování na ulici. Výborná dopravní dostupnost (MHD, autobus, vlak, metro) a kompletní občanská vybavenost. Ideální investiční příležitost. Neváhejte domluvit prohlídku! Lokalita: Plzeňská, Košíře Evidenční číslo: 937771 Energetická náročnost : Třída D - NevyhovujícíZobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice2+1

Plocha63 m²

Pokoje3

Ložnice0

PodtypGarsoniéra

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

VybavenoČástečně

Energetická třídaD

TopeníElektrické

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

10 261 500 Kč – 11 550 000 Kč

Bazoš.cz

11 550 000 Kč

iDnes Reality

Best price

10 261 500 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 550 000 Kč je přibližně o 96 % vyšší než odhad 5 884 102 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 884 102 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

28 670 Kč/měsíc

Výnos

~3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

54 502 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 310 000 Kč

2 310 000 Kčúvěr 9 240 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení16 350 521 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026