Pronájem bytu 3 pokoje, 80 m²

Delligsen, Kaierde

22 464 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno 11. 6. 2026

Byt

Kategorie

80 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhaftem Fernblick in Grünenplan Über 80 m² Wohnfläche | Balkon | Stellplatz inklusive | Außenrollläden | Verfügbar ab 01.08.2026 Ab dem 01.08.2026 steht diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage am Bocksberg in 31073 Grünenplan zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den herrlichen Ausblick über Grünenplan und die umliegenden Höhenzüge sowie ihre ruhige Lage. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Fernblick über den Ort und die Natur des Leineberglandes. Ausstattung * Über 80 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Balkon mit weitreichender Aussicht * Außenrollläden an sämtlichen Fenstern * Helle und freundliche Räume * PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive * Ruhige Wohnlage * Moderne Internetversorgung möglich (Glasfaser bzw. andere Breitbandanschlüsse nach Verfügbarkeit des jeweiligen Anbieters) Lage Die Wohnung befindet sich am Bocksberg in Grünenplan, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Holzminden. Grünenplan liegt eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Städte Alfeld, Einbeck und Holzminden sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Die erhöhte Lage der Wohnung ermöglicht einen besonders schönen Ausblick über den Ort und die umliegende Natur. Mietkonditionen Kaltmiete: 600,00 € Nebenkostenpauschale: 326,00 € Gesamtmiete: 926,00 € monatlich Vorteil der Nebenkostenpauschale Für die Wohnung wird eine Nebenkostenpauschale vereinbart. Dies bietet Ihnen mehrere Vorteile: * Keine jährliche Nebenkostenabrechnung * Keine Nachzahlungen aufgrund steigender Betriebskosten * Monatlich feste und kalkulierbare Wohnkosten * Mehr Planungssicherheit und Transparenz Die tatsächlichen Betriebskosten werden selbstverständlich vor Vertragsabschluss erläutert. Die Nebenkostenpauschale orientiert sich an den tatsächlich anfallenden Kosten und schafft Sicherheit für beide Vertragsparteien. Voraussetzungen für die Anmietung Zur Anmietung werden die üblichen Bonitätsunterlagen benötigt: * Positive Bonitätsprüfung * Aktuelle Schufa-Auskunft * Einkommensnachweise der letzten drei Monate * Mieterselbstauskunft Mietsicherheit (Kaution): 1.800,00 € (3 Monatskaltmieten) Sonstiges Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter mit gepflegtem Umgang mit der Wohnung. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrer beruflichen Situation. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž