House, Manduel

Description

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MANDUEL (30), à 5mn de la gare LGV Nîmes-Pont-du-Gard, 10mn de NÎMES (30), maison de village avec extérieur et garage, R+1 (4pièces - 3 ch.), avec des volumes agréables, très lumineuse, offrant en RDC: entrée, une chambre avec SDE et WC, buanderie et un grand garage. A l'étage, un palier qui dessert, cuisine aménagée, salon / séjour avec accès sur une grande terrasse exposée Est, Sud et Ouest, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. A l'extérieur, cour commune avec stationnement possible pour véhicule (2), terrasse couverte devant le garage (par la terrasse à l'étage). De belles prestations de qualité, pierres apparentes, chauffage gaz de ville (thermostat), menuiseries et volets bois, double vitrage, de nombreux placards, cheminée avec insert, un puits de lumière (SDB), portail (cour commune), et visiophone. Quartier très calme dans impasse, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, crèche, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF - LOYER: 930€/mois charges comprises - DISPONIBILITÉ: DE SUITE. A VOIR ABSOLUMENT. Honoraires de 909 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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