Prodej komerčního prostoru, 4254 m²
Chlumčany, okres Plzeň-jih
9 999 000 Kč
2 350 Kč/m²
Vystaveno 17. 3. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost, budovu (nyní využívaná jako obchodní prostor pro zahradnictví) o zastavěné ploše 180m². V budově se nachází prostorný bývalého hostince o velikosti 90m² nyní využívaný jako sklad pro zboží, kancelář, sociální zázemí a menši prostor pro obchod. Dům je aktuálně kolaudován na rodinný dům – možnost rekolaudace. K domu přísluší velká zahrada, která lze rozdělit na několik stavebních parcel a prodat následně jednotlivě – již však v režii nového majitele. IS. El. 230/400V, plynofikace ve sloupku u domu, vlastní kopaná studna o hloubce 11,5m a obecní vodovod u domu – možno napojení, topení lokální na tuhá paliva, obecní kanalizace. Za budovou se nachází samostatná dvougaráž o velikosti 45m². Velmi zajímavá investice na exkluzivním velmi klidném místě, a i přesto 10min od centra Plzně. Na nemovitosti neváznou, břemena ani exekuce. Je tedy možnost financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku. Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypKancelář
Podlahová plocha4254 m²
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
Inzerováno na
MM
Mgr. Martin Seidl
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 9 999 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 9 073 731 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 9 073 731 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
337 597 Kč/měsíc
Výnos
~40.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
47 183 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 999 800 Kč
1 999 800 Kčúvěr 7 999 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení14 154 880 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026