Top-Ecklage Ravensburg Altstadt, Ladenfläche mit viel Laufkundschaft + großer Schaufensterfront

Top-Ecklage Ravensburg Altstadt, Ladenfläche mit viel Laufkundschaft + großer Schaufensterfront – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 110 m²

Ravensburg, Albertshofen

35 076 Kč/mo

314 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Attraktive Gewerbefläche in absoluter Top-Sichtlage der Ravensburger Altstadt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet durch die große Schaufensterfront über Eck maximale Sichtbarkeit und eine konstant hohe Frequenz an Laufkundschaft – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Die Fläche ist aktuell als Friseursalon genutzt und kann aufgrund vorhandener Anschlüsse kurzfristig übernommen werden. Gleichzeitig eignet sich die Einheit flexibel für verschiedenste Konzepte im Bereich Dienstleistung, Beauty, Büro oder Einzelhandel. Das Wichtigste auf einen Blick • sehr gut sichtbare Ecklage in der Altstadt • hohe Passantenfrequenz / Laufkundschaft • große Schaufensterfront über Eck • helle, offene und gut nutzbare Fläche • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Fläche & Aufteilung Gesamtfläche ca. 110 m² • ca. 80 m² Haupt- / Verkaufsfläche • ca. 25 m² Nebenraum / Aufenthaltsbereich • separates WC • optional ca. 40 m² Keller- / Lagerfläche Nutzungsmöglichkeiten Friseur, Barber, Kosmetik, Beauty, Nagelstudio, Büro, Einzelhandel oder sonstige Dienstleistungsnutzung. # Ausstattung Gäste-WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Warmmiete: 1.685,00 € - Verkaufsfläche: ca. 80 m² - Lagerfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Zentrale Altstadtlage in Ravensburg mit sehr hoher Sichtbarkeit. Marienplatz und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Konditionen Kaltmiete: 1.450 € zzgl. MwSt. Nebenkosten: ca. 235 € zzgl. MwSt. Verfügbarkeit Ab Q3 2026 bzw. nach Vereinbarung. Eine Übernahme der vorhandenen Einrichtung ist nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb werden aktuell keine Bilder veröffentlicht. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 446073Zobrazit více