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Wohnen in ruhiger Lage – mit Garten, Terrasse und viel Lebensqualität

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Wohnen in ruhiger Lage – mit Garten, Terrasse und viel Lebensqualität – hlavní pohled

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Prodej domu, 114 m², pozemek 627 m²

Schüttorf, Suddendorf

6 401 340 Kč

56 163 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schüttorf, im Ortsteil Suddendorf, und bietet auf einem ca. 627 m² großen Grundstück ein Zuhause mit viel Wohnkomfort und einer angenehmen Atmosphäre. Das ursprünglich 1969 erbaute Haus wurde 1996 umfassend renoviert und seitdem fortlaufend gepflegt sowie modernisiert. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein freundliches und wohnliches Ambiente. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer in Verbindung mit dem separaten Esszimmer. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und wird durch elektrische Jalousien ebenso komfortabel ergänzt wie das Wohnzimmer. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat auf der Etage. Auch in den vergangenen Jahren wurde die Immobilie weiter modernisiert. So wurden im Jahr 1996 Kunststofffenster eingebaut und die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Im Jahr 2020 erhielt das Erdgeschoss – mit Ausnahme der Küche und dem Bad – sowie die Treppe einen modernen Vinylboden. Zudem wurden die Innentüren weiß lackiert, wodurch das Haus ein helles und zeitgemäßes Erscheinungsbild erhalten hat. # Ausstattung Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Teilkeller mit zwei Räumen, eine Garage sowie eine Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit viel Potenzial und charmanter Wohnatmosphäre suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen und einen Videorundgang auf Anfrage zu. Aufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich - Gäste-WC - Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten - Küche inkl. Einbauküche - Gästezimmer / Büro - individuell nutzbares Zimmer mit Zugang zum überdachten Terrasse Aufteilung Dachgeschoss - Diele - Badezimmer mit Dusche - WC - Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon - Kinderzimmer Teilkeller - Raum 1 mit Heizung (Buderus) und Platz für Waschmaschine und Trockner - Raum 2 mit Platz für Vorräte und die Grundwasserpumpe Außenbereich - Garage mit elektrischen Sektionaltor - überdachte Terrasse - Garten mit Gartenhäuschen in Süd-Ausrichtung # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 627 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 3,1 km Grundschule 3,3 km Realschule 4,9 km Gymnasium 5,5 km Autobahn 6,4 km Zentrum 3,7 km # Sonstiges Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. Doppeltätigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 194.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-05-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KR-610Zobrazit více

Co je v ceně

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