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PRONÁJEM
Byt, 3 pokoje, 103 m²
Wolfsburg, Fallersleben
22 217 Kč/měs.
217 Kč/m²
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Pronájem bytu, 3 pokoje, 103 m²
Viehtrift 13, 38442, Wolfsburg
24 028 Kč/měs.
241 Kč/m²
Vystaveno 18. 6. 2026
O této nabídce
Hallo zusammen,
Wir bieten zum 01.08.2026 eine renovierte Altbau-Wohnung im 1.OG im schönen Fallersleben zur Miete an. (Nähe Schwefelbad)
Es handelt sich um eine Wohnung in einer Altherren-Villa. Dieses besteht allerdings aus lediglich 2 Wohnungen und einem Anbauhaus, somit ist es mit nur 2 Nachbarn sehr ruhig!
Das große Badezimmer (7qm) hat eine Badewanne, LED Deckenspots und ist dementsprechend in einem tollen Zustand.
Highlights dieser Wohnung sind unter anderem das sehr große Wohnzimmer (34qm) mit wärmendem Kamin, halbrunden Fenstern mit besonderem Charme, einer hauseigenen Holz-Sauna im Keller, Schuppen für Fahrräder, Werkstattraum für alle nutzbar und einer "Sommerresidenz" im Garten mit Grill um hier mal draußen seinen Geburtstag mit der Familie oder ähnliches zu feiern(innen neu verputzt und gefliest).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105qm.
Hinter der Küche befindet sich eine kleine Vorratskammer, der Vorteil hier ist das große Fenster, da hier auch praktischerweise die Waschmaschine Platz findet.
Die geringen Nebenkosten betragen aktuell nur 129€.
(Strom, Heizung & Wasser müssen über die LSW angemeldet werden)
Vor kurzem wurde die alte & im Unterhalt teure Ölheizung ausgebaut und gegen eine moderne und für die Nebenkosten günstigere Fernwärmestation getauscht. Die Nebenkosten sind somit gesunken.
Weiteres Vorgehen:
Nach der ONLINEBESICHTIGUNG (Link unten) werden wir gerne eine Besichtigung anbieten für alle die eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen können:
Hier geht’s zur Onlinebesichtigung auf YouTube:
(Link einfach kopieren)
https://youtu.be/JBVASC5K478
Hier die Mieterselbstauskunft für alle die, die ernsthaftes Interesse haben:
https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
Wir freuen uns auf eure freundlichen Anfragen.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Plocha103 m²
Pokoje3
Ložnice2
Koupelny1
Dostupné od1. 8. 2026
