Prodej bytu 2+kk, 54 m²
Olomouc, Nové Sady
6 700 000 Kč
124 074 Kč/m²
Vystaveno 20. 3. 2026
O této nabídce
Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s. r. o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného projektu na ulici Loudova v Olomouci, jež navazuje prodejem – budovy B. Projekt umožňuje svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě města Olomouce. Více informací najdete na webových stránkách alle.
Byt B1.2.2 o dispozici 2+kk má podlahovou plochu 53,5 m² a terasa o velikosti 11,4 m² se nachází ve 2. NP bytového domu s nízkým počtem bytových jednotek.
Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys, cyklistická stezka, to vše pro čas odpočinku. Skvělá občanská vybavenost, vynikající dostupnost MHD včetně nově prodloužené tramvajové tratě, a bezproblémový výjezd na dálnici naopak usnadní pracovní část dne.
Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením: podlahové vytápění po celé ploše jednotek, obložkové zárubně, vinylové podlahy, keramické obklady - vše dle volby klienta a také základní příprava pro venkovní žaluzie. Garážová stání a komory k dokoupení jsou samozřejmostí. Vyberte si své vysněné bydlení včas.
Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (11 m²)
Lodžie
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1 / 4
Plocha54 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Energetická třídaB
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
LN
Lenka Nerušilová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 700 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 6 611 411 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 611 411 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
17 844 Kč/měsíc
Výnos
~3.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
31 616 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 340 000 Kč
1 340 000 Kčúvěr 5 360 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 484 718 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026