Prodej domu, 122 m², pozemek 580 m²

Steinfeld (Pfalz), Südliche Weinstraße

7 247 983 Kč

59 405 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Dieses modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1961) bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen Räumen sowie modernen Bodenbelägen in Holzoptik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich und eine zeitgemäße, gut ausgestattete Einbauküche in U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Im Obergeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Balkon und Keller runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. # Ausstattung - Einfamilienhaus, Baujahr 1961, modernisiert - Wohnfläche ca 122 m² - 2 Vollgeschosse - Heizsystem Luft Wasser Wärmepumpe - Wärmeabgabe über wandmontierte Heizkörper - Moderner Designboden in Holzoptik in Wohn und Schlafräumen sowie Fluren - Treppenanlage mit Steinbelag und rutschhemmenden Stufenauflagen - Bad mit großformatigen Wand und Bodenfliesen - Bad mit Badewanne und separatem Duschbereich - Dusche mit Regenbrause und wandintegrierter Ablagenische - Wandhängendes WC im Bad - Gäste WC vorhanden - Küche mit moderner Einbauküche in U Form - Elektronische Rollläden an den Fenstern - Balkon vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Gartenfläche: ca. 111,15 m² - Nutzfläche: ca. 132,60 m² # Lagebeschreibung Die Lage bietet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, nachbarschaftlichen Umfeld mit hoher Eigentümerquote. Gleichzeitig sind die Wege im Alltag angenehm kurz. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Paul liegen in der Nähe (ca. 1 km), weitere Märkte sind schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich fußläufig (ca. 300–450 m), der Bahnhof Steinfeld (Pfalz) ist nur ca. 600 m entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 65 in rund 12 km. Für Freizeit und Erholung liegen ein Park (ca. 400 m) sowie Sportangebote in der Nähe (ca. 600 m). Restaurants finden Sie im Umfeld, z. B. in etwa 1–2 km Entfernung. Eine Arztpraxis ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 600 m). # Sonstiges Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem digitalen Angebotsverfahren DAVE-it abschließen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 104.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-05-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Anbieter-Objekt-ID: 1162-3019-FKZobrazit více

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