# Investiční komerce na rohové adrese – Vranovská/Svitavská, v

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/baade68e-d9c7-4eca-a29b-315c93d98d2d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,199,000 CZK
- **Location:** Maloměřice, Brno, Brno, CZ
- **Floor area:** 63 m²
- **Published:** 2026-08-06T00:25:54.582Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:19:35.812Z
- **Listed on:** bazos-cz, idnes-reality

## Description

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU – VRANOVSKÁ 49, BRNO (ROH ULICE SVITAVSKÁ)
Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové podlahové ploše 63 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno–Zábrdovice, přímo na rohu ulic Vranovská a Svitavská. Jedná se o místo, které díky probíhajícím developerským projektům výrazně posiluje svou atraktivitu a bude do budoucna přitahovat stále vyšší kupní sílu i nové rezidenty.

Prostor má dva vstupy – hlavní z ulice a zadní z klidného vnitrobloku. K jednotce náleží také 2 sklepní koje. Dispozice umožňuje rozdělení na dvě samostatné jednotky/ateliéry, což otevírá další možnosti zhodnocení investice.

Aktuálně je prostor využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Vstupní část nabízí recepci a zázemí, několik schodů vede do horního podlaží s velkou místností a výrazným oknem orientovaným do ulice. V zadní části se nachází další kuchyňská linka a oddělená místnost vhodná pro doplňkové služby či administrativu. Součástí jednotky je kuchyňská linka, WC a možnost vybudování sprchového koutu.

Současná nájemnice má smlouvu do konce roku 2026 a má zájem pokračovat v nájmu i nadále, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, ateliér, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské využití.

Jedná se o výbornou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím potenciálem, kterou lze dále zhodnotit rozdělením na dvě jednotky nebo úpravou dispozic.

Pro více informací mě kontaktujte.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/baade68e-d9c7-4eca-a29b-315c93d98d2d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.