Prodej domu, 140 m², pozemek 1563 m²

Uhřice, okres Vyškov

3 490 000 Kč

24 929 Kč/m²

Vystaveno 24. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v obci Uhřice okr. Vyškov. Nemovitost představuje příležitost pro rekonstrukci s novým projektem domu dle vašich představ a také zajímavou investiční příležitost pro developera, stavebníka nebo investora hledajícího projekt s potenciálem budoucího zhodnocení. Dům má 1 nadzemní podlaží o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 140 m² a zastavěnou plochou celkem 322 m² včetně průjezdu, dílny a ostatních hospodářských prostor. Dispozice umožňuje modernizaci pro vlastní prodej, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a investice. * užitná plocha cca 140 m² * zastavěná plocha 322 m² * Pozemek celkem: 1 563 m² * vjezd 38 m² * dílna č. 1 13,96 m² * dílna č. 2 7,54 m² * venkovní zastřešené posezení 5,4 m² * studna * septik * vytápění centrálním el. kotlem ve stavbě * sklep cca 2 × 2 m (skladovací prostor) * vedlejší přístřešky vhodné jako dílna či sklad Stav objektu vyžaduje kompletní modernizaci. Právě tato skutečnost dává investorovi možnost optimalizovat projekt dle aktuálních tržních požadavků a vytvořit nemovitost s vyšší přidanou hodnotou. Pro obec zajištují kompletní občanskou vybavenost okolní obce Milonice a Nesovice – škola, školka, obchody, lékař i pošta. Bučovice jsou vzdáleny přibližně 11 minut jízdy, Vyškov cca 16 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost do větších měst a stabilní poptávku po bydlení. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá projekt s potenciálem rekonstrukce a následného prodeje či pronájmu. Detailnější informace a prohlídku rád poskytnu vážným zájemcům.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha140 m²

Celková plocha322 m²

Velikost pozemku1 563 m²

Ložnice3

Pokoje4

KonstrukceSmíšená

StavPřed rekonstrukcí

Energetická třídaG

TopeníÚstřední

Inzerováno na

iDnes Reality

3 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 490 000 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 3 900 094 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 900 094 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 307 Kč/měsíc

Výnos

~7.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

16 468 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 698 000 Kč

698 000 Kčúvěr 2 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení4 940 547 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026