Prodej domu, 280 m², pozemek 397 m²
Olomouc, Černovír a Klášterní Hradisko, Černovír
16 999 000 Kč
60 711 Kč/m²
Vystaveno 26. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte domov pro vaši rodinu nebo případně sídlo pro vaší firmu? Chcete kvalitní a prostorný dům na klidném místě města Olomouce? Pak zbystřete, jelikož právě tato nabídka může být pro vás tím pravým.
Energeticky úsporná novostavba rodinného domu o vnitřní obytné dispozici 5+kk, kompletně podsklepená vč. obrovské garáže (44m²) a s velikostně akorátní zahradou. Kompletně podlahové centrální vytápění celého domu a ohřev UV zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo (vzduch x voda) zn. Stiebel Eltron. Okna a dveře jsou plastové trojskla, v obývacím pokoji je příprava na krb nebo krbová kamna, střecha je sedlová, krytina plechová, kompletní zateplení stavby (stropy, podlahy, fasáda), venkovní žaluzie, elektrická pojezdová garážová vrata, venkovní žaluzie.
Jedná se o polovinu dvojdomu, napojený je na elektřinu, obecní vodovod, obecní kanalizaci.
1. PP_ podlahová plocha_73,60 m²
1. NP_ podlahová plocha_89,70 m²
2. NP_ podlahová plocha_57,50 m²
-------------------------------------------
Dům se prodáváva ve stavu k finálnímu dokončení, tj. bez podlahových krytin, dlažeb a obkladů, bez sanity, bez kuchyňské linky a spotřebičů, bez svítidel. Prodávající takto nechává novému majiteli exkluzivní možnost zařídít a vyladit si tyto prvky domu přesně podle svých představ. Prodávající je dle dohody s kupujícím schopen veškeré dokončovací práce na přání zrealizovat na klíč vlastní stavební firmou.
Veškerá občanská vybavenost a služby se nachází v nejbližší dostupnosti od domu. Co by kamenem od domu dohodil, nachází se Černovírské slatiniště a Černovírský les, ideální ke každodenním vycházkám a relaxaci v přírodě. Vede tu i místní oblíbená cyklotrasa.
Doporučuji, vjímečná nemovitost na klidném místě města Olomouce.
Více info u makléře, prohlídky možné po dohodě.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha280 m²
Celková plocha116 m²
Velikost pozemku397 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Rok výstavby2026
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
VlastnictvíOstatní
Dostupné od18. 5. 2026
Inzerováno na
BP
Bc. Pavel Beregsázi
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 16 999 000 Kč je přibližně o 27 % vyšší než odhad 14 555 044 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 14 555 044 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
37 530 Kč/měsíc
Výnos
~2.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
80 214 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 399 800 Kč
3 399 800 Kčúvěr 13 599 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení24 064 287 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026