Prodej domu, 200 m², pozemek 522 m²
Neratovice, Lobkovice
11 990 000 Kč
59 950 Kč/m²
Vystaveno 30. 8. 2026
O této nabídce
Exkluzivně v zastoupení klientů Vám nabízíme výjimečný rodinný dům v klidné části města Neratovice, s výbornou dostupností do Prahy – autem, autobusem i vlakem.
Dům o dvou nadzemních podlažích prošel v minulosti rozsáhlou rekonstrukcí. Čítá velký obývací pokoj, čtyři prostorné ložnice - jedna s šatnou, kuchyň s jídelnou, dvě koupelny – v přízemí s vanou a samostatnou toaletou, v patře pak koupelna se sprchou a WC. Všechny místnosti jsou světlé a vzdušné.
Dům je částečně podsklepen. Na zahradě se nachází bazén, pergola s krbem a dílna. U domu je parkování na vlastním pozemku.
Dům je napojen na městkou kanalizaci.
Velkou výhodou je kvalitnímu zateplení, díky kterému má dům nízké náklady na vytápění.
Neratovice nabízejí dostatečné kulturní i sportovní vyžití – například plavecký bazén, cyklostezku podél Labe, kulturní dům a dům dětí a mládeže.
Ideální pro rodinu, která hledá prostorné, klidné bydlení s rychlým spojením do hlavního města.
Neváhejte kontaktovat makléřku, která Vás ráda tímto krásným domem provede. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha200 m²
Celková plocha208 m²
Velikost pozemku522 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
Energetická třídaD
TopeníPlynové
Inzerováno na
11 590 000 Kč – 11 990 000 Kč
KD
Kamila Demassezová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 11 990 000 Kč je přibližně o 19 % vyšší než odhad 10 114 485 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 114 485 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
49 523 Kč/měsíc
Výnos
~5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
56 578 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 398 000 Kč
2 398 000 Kčúvěr 9 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení16 973 398 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026