Byt 4+1 – Brno, Nový Lískovec

Prodej bytu 4+1, 85 m²

Brno, Nový Lískovec

3 ložnicePatro 3 / 9

8 590 000 Kč

101 059 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

BYT NEJSOU JEN METRY ČTVEREČNÍ. Je to především místo, které si můžete vytvořit přesně podle sebe. A přesně takový prostor na vás čeká tady na Kameňáku, ve 4 NP . Dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Prostorný obývací pokoj může být místem pro společné chvíle celé rodiny, dva další pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Samostatná ložnice pak nabídne klid a soukromí. Vlastnosti bytu ✅ Dispozice: 4+1 ✅ Neprůchozí pokoje ✅ Lodžie: můžete si zde vytvořit příjemné posezení ✅ Sklepní kóje: praktický úložný prostor ✅ Prostorná předsíň: nabízí dostatek místa pro vestavné skříně a další úložné prostory ✅ Možnost úprav: byt je ideální pro toho, kdo si chce své budoucí bydlení vytvořit podle vlastního vkusu Proč si tento byt zamilujete? ✅ Dostatek prostoru pro celou rodinu – čtyři obytné místnosti nabízí široké možnosti využití. ✅ Soukromí pro každého – neprůchozí pokoje jsou velkou výhodou pro rodinné bydlení. ✅ Úložné prostory – prostorná a členitá předsíň nabízí možnosti pro vestavné skříně a sklepní kóje poskytne další místo pro věci, které nemusíte mít každý den po ruce. Orientační výměry v m²: 12,0 kuchyně + 0,2 spíž 20,3 pokoj 12,1 pokoj 8,2 pokoj 8,1 pokoj 12,8 předsíň 3,1 koupena 1,1 WC 4,8 lodžie 2,0 sklepní kóje Celková plocha 84,7 m²(podlahová plocha bytu: 77,9 + lodžie + sklep) Měsíční náklady/ 2 osoby 4 832,- včetně fondu oprav (1 169,-) Zálohy na elektřinu si nastavíte dle svých potřeb Lokalita Kamenný vrch patří mezi vyhledávané části Brna. Velkou výhodou je skvělá dostupnost Campusu, veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD kousek od domu a do přírody to máte také kousek. Teď už je jen na vás, jak si jednotlivé místnosti upravíte podle svého vkusu a potřeb. Dokážete si zde představit svůj nový domov? Koupelna a WC jsou zděné a aktuální stav bytu vidíte na fotografiích. Prohlídkový den je v pondělí 12.10.2026. Ráda vám byt osobně představím. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Těším se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Lodžie
Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

8 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 590 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 8 747 670 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 655 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %