Prodej pozemku, 989 m²

Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt

15 746 038 Kč

15 916 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

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989 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses von uns zu vermittelnde attraktive Baugrundstück befindet sich in Hamburg Duvenstedt. Mit einer Fläche von 989 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, welcher abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Das Baugrundstück ist ideal für private Bauherren, die ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ein Einzelhaus oder eine Villa in eingeschossiger Bauweise kann auf dem Grundstück entstehen. Eine umfangreiche Prüfung ist allerdings nur in Form einer schriftlichen Bauvoranfrage möglich. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück. # Ausstattung Extras: - Bebauung mit Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäusern möglich - Hervorragende Lage in Duvenstedt - Eingeschossige und offene Bauweise - Reines Wohngebiet - Attraktives Baugrundstück mit Altbestand # Lagebeschreibung Duvenstedt ist der am weitesten im Norden gelegene Hamburger Stadtteil, der direkt an das schöne Bundesland Schleswig-Holstein angrenzt. Duvenstedt ist ein eingemeindetes Walddorf, das heute mit seinem sehr ländlichen Charakter einen Teil des Stadtbezirks Wandsbek bildet. Auf einer Fläche von fast sieben Quadratkilometern wohnen dort aktuell, umgeben von wunderschönen Naturschutzgebieten, gut 6.200 Menschen. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem Alsterlauf bietet der Stadtteil eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ortskern von Duvenstedt bietet ein ausgezeichnetes Versorgungsnetz. Mehrere Supermärkte, eine Drogerie, ein Bio-Supermarkt, das Gut Wulksfelde, der Duvenstedter Wochenmarkt, Blumengeschäfte, eine Galerie, die Post, Gärtnereien, Boutiquen und vieles mehr bieten eine große Auswahl. Ärzte, Apotheken und ein Reformhaus ergänzen das Angebot. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants gibt es für jeden Geschmack das passende kulinarische Erlebnis. Besonders beliebt ist das Duvenstedter Eiscafé, das für sein hausgemachtes Eis und seine gemütliche Atmosphäre bekannt ist. Durch die Kombination von naturnahem Wohnen, einem breiten Freizeitangebot und einer hervorragenden Infrastruktur ist Duvenstedt ein idealer Standort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen. # Sonstiges Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) **Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 5209Zobrazit více