Pronájem bytu, 2 pokoje, 60 m²

München, Am Hart, Milbertshofen

47 165 Kč/měs.

798 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Beschreibung Diese helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Terrassenhauses aus dem Jahr 2004. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil sowie einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer über ein Badezimmer, eine separate neue Einbauküche und wird zentral beheizt. Das große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz_ im Haus kann bei Bedarf für 150 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind auf Anfrage samstags und dienstags jeweils von 14:00 - 16:00 möglich Haustiere sind nicht gestattet. maximale Mietdauer: 5 Jahre wg. Eigenbedarf keine Erhöhung der Kaltmiete innnerhalb der Vertragslaufzeit Energieausweis vorhanden; Energieverbrauch Gruppe C Ausstattung Wohn-/Schlafzimmer und Flur sind mit neuem hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind weiß gefliest, Wohnung teilweise mit Teppichen und Läufern ausgelegt, Aufzug vorhanden Wohnzimmer: Bodentiefe Fenster, elektrische Rollos, Stors an den Fenstern Essecke bestehend aus Tisch mit 4 Stühlen und dimmbarer Leuchte, Glasvitrine und Sideboard aus Mahagoni große gemütliche Coach mit Sitzkissen und Beistelltisch dekorative helle Stehlampe Smart-TV und Stereoanlage mit Fernbedienung schnelles WLAN mit TV-Programme und Telefonanschluss Schlafzimmer: elektrische Rollos; Fenster mit Stors modernes bequemes Bett 140 x 200 mit Kaltschaummatze und Topper sowie Kissen und Decke zwei Nachttischchen mit Lampe sowie Läufern an den Seiten des Bettes Geräumiger Schrank mit Kleiderbügel sowie Bettbezug und Handtücher Möglichkeiten zum Aufstellen eines Arbeits-/Schminktisches und Anschluss von TV und Telefon Küche: neue Einbauküche mit großer durchgängiger Arbeitsfläche und Fenster in den Garten geräumiger Eckschrank mit versch. Töpfen und Pfannen 4 Oberschränke mit Geschirr und Besteck für min. 4 Personen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube Großer Kombi-Kühlschrank 3*Gefrierfach Kaffeemaschine Wasserkocher Toaster Microwelle Mixer Rührgerät Badezimmer: bis zur Decke gefliest, mit Fenster Große Badewanne mit wannentiefem Duschvorhang hochwertige Mischbatterie mit Massagedusche großer beleuchteter Spiegel sowie separater Spiegelschrank stylischer Handtuchwärmer mit freier Temperaturwahl Waschmaschine und Trockner im Keller alternativ: Aufstellung Waschmaschine/Trockner im Bad Flur: Garderobe Kleiderbügel großer separater Spiegel, Schrank mit Staumöglichkeiten für Handschuhe, Schuhpflegeprodukte, etc. Schuhablage Schirmständer Kleiderbürste Schuhpflegemittel Terrasse/Garten (ca. 30 m²): Gartenhaus mit Geräten/ Werkzeugen Elektrischer Rasenmäher Tisch mit Stühle für die Terrasse dekorativer Sichtschutz Beete und Töpfe zur individuellen Bepflanzung Lage Das charmante Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung und angenehmer Atmosphäre, ideal für zugroiste Berufstätige, Menschen, die den Olympia-Park lieben und Leuten die gerne in Schwabing, der Altstadt, etc. ausgehen aber zentrumsnah ruhig leben wollen. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linien U2 / U3/ U7 sowie die Buslinien 50 und 177. Zum Marienplatz sind es kaum mehr als 10 Minuten mit der U-Bahn. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und fördern eine lebendige Gemeinschaft, u. a. ist das Kulturzentrum und der Wochenmarkt mit vielen frischen, regionalen Produkten nur einen Steinwurf entfernt. Im Umkreis von 100 m gibt es Supermarkt, Drogerie und mehrere gastronomische Angebote. Milbertshofen gilt als sicheres Viertel und bietet eine attraktive Wohnumgebung.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

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Garáž

Sklep