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Exklusive Neubau-Eigentumswohnung (1. Obergeschoss) mit Balkon im Zentrum von Bad Zwischenahn

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Exklusive Neubau-Eigentumswohnung (1. Obergeschoss) mit Balkon im Zentrum von Bad Zwischenahn – hlavní pohled

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Prodej bytu, 3 pokoje, 82 m²

Bad Zwischenahn, Landkreis Ammerland

12 319 560 Kč

150 419 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

**Energieausweis in Vorbereitung** **Bauweise: KfW 40 QNG (Nachhaltiges Gebäude) / Sonder- und zusätzliche degressive Abschreibung möglich - zinsverbilligte Teilfinanzierung über KfW möglich** In beliebter Zentrumslage von Bad Zwischenahn entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbinden. Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie eine attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung gleich zwei Balkone bietet. Das Haus wird barrierefrei errichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu jeder Einheit. Optional können Carports (E-Mobilität vorbereitet) erworben werden. Carport-Stellplatz: 15.000,- € Außenstellplatz 1: 5.000,- € Außenstellplatz 2 (für Rollstuhlfahrer): 10.000,- € Auch technisch entspricht das Objekt höchsten Ansprüchen. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen für ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnklima. # Ausstattung Detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie und den einzelnen Wohnungen können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sommer 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Gesamtfläche: ca. 81,90 m² # Lagebeschreibung Diese Neubau-Anlage mit fünf Eigentumswohnungen entsteht an einer ruhig gelegenen Fahrradstraße. Die Flaniermeile, das Zwischenahner Meer, die Kuranlagen sowie sämtliche Einkaufs- u. Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem fußläufig zu erreichen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 260834-4Zobrazit více

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