Dům 6+kk – Velký Borek, Mělnická Vrutice

Prodej domu, 174 m², pozemek 1000 m²

Velký Borek, Mělnická Vrutice

14 900 000 Kč

85 632 Kč/m²

Vystaveno 28. 8. 2026

O této nabídce

Moderní rodinný dům 6+kk s bazénem, zimní zahradou a dvojgaráží na pozemku 1 000 m² Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě udržovaný patrový rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 174 m², situovaný na krásném rovinatém pozemku o celkové výměře 1 000 m². Dům nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné zázemí pro odpočinek i každodenní život. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum celého domu. Kuchyň je doplněna praktickou špajzí a z obývací části je přímý vstup do zimní zahrady o ploše 17 m², která nabízí příjemné posezení po většinu roku. Atmosféru interiéru dotvářejí krbová kamna, která navozují útulnou pohodu během zimních měsíců. V přízemí se dále nachází ložnice s vlastní šatnou, další pokoj, koupelna s WC, technická místnost a vstup do zázemí domu. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje, prostorná koupelna s WC a otevřený prostor, který lze využít například jako pracovnu nebo hernu. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, které slouží jako hlavní zdroj vytápění. V přízemí je instalováno podlahové vytápění, které zároveň v letních měsících umožňuje příjemné ochlazování interiéru. V patře jsou umístěny radiátory a komfort během horkých dnů zajišťuje klimatizace. Pro případ potřeby je k dispozici také záložní elektrokotel. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly, kamerovým systémem a zabezpečovacím alarmem. Exteriér nabízí vše pro pohodlné rodinné bydlení i relaxaci. Součástí je krytý bazén se slanou vodou, velká zastřešená pergola s dostatkem prostoru pro posezení s rodinou a přáteli, udržovaná zahrada a dostatek soukromí. Parkování je vyřešeno nadstandardně – k dispozici je garáž pro dva automobily a navíc kryté parkovací stání až pro tři další vozy. Dispozice domu Přízemí - vstupní část - obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem do zimní zahrady - kuchyňský kout s jídelnou - špajz - ložnice se šatnou - pokoj - koupelna s WC - technická místnost Patro - tři samostatné pokoje - koupelna s WC Technické informace - dispozice 6+kk - podlahová plocha 174 m² - pozemek 1 000 m² - patrový rodinný dům - tepelné čerpadlo – hlavní zdroj vytápění - elektrokotel jako záložní zdroj - podlahové vytápění v přízemí - možnost chlazení přízemí prostřednictvím podlahového systému - radiátory v patře - klimatizace v patře - plastová okna s dvojskly - zimní zahrada 17 m² - garáž pro 2 automobily - kryté parkovací stání pro 3 automobily - krytý bazén se slanou vodou - kamerový systém - alarm - prostorná pergola pro venkovní posezení Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, velkorysého prostoru a příjemného zázemí pro rodinný život. Díky kvalitnímu technickému vybavení, promyšlené dispozici a nadstandardnímu venkovnímu zázemí nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Parkování

Bazén

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha174 m²

Velikost pozemku1 000 m²

Podlaží2

Ložnice4

Pokoje5

Parkovací místa3

KonstrukceCihla

StavDobrý

Energetická třídaB

TopeníÚstřední

Inzerováno na

iDnes Reality

14 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 900 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 15 591 547 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 15 591 547 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

49 973 Kč/měsíc

Výnos

~4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

70 310 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 980 000 Kč

2 980 000 Kčúvěr 11 920 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení21 092 880 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026