Prodej domu, 160 m², pozemek 395 m²
Tvarožná Lhota, okres Hodonín
1 950 000 Kč
12 188 Kč/m²
Vystaveno 22. 4. 2026
O této nabídce
Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům ve stadiu hrubé stavby v klidné obci Tvarožná Lhota, situované v atraktivní lokalitě Bílých Karpat.
Rodinný dům je navržen jako podsklepený přízemní dům se sedlovou střechou. Nachází se na pozemku o výměře cca 395 m². Zastavěná plocha dle dokumentace činí přibližně 120 m², obytná plocha cca 161 m². Prodávaný pozemek má šířku 24 metrů.
Velkou výhodou je možnost dokončení interiéru přesně dle vlastních požadavků, vkusu a potřeb budoucího majitele. Dispozice domu dle projektové dokumentace:
Přízemí:
Zádveří – cca 6 m²
Chodba / hala – cca 10 m²
Kuchyně – cca 10 m²
Jídelna - 11 m²
Obývací pokoj – cca 36 m²
Ložnice – cca 11 m²
Pokoj – cca 16 m²
Pokoj – cca 13 m²
Koupelna – cca 5 m²
WC – cca 2 m² Suterén / sklep:
technické a skladové prostory pod částí domu (schodiště, chodba, 2x sklep, kotelna, prádelna, dílna)
(Výměry vycházejí z dostupné projektové dokumentace a mohou se lišit dle skutečného zaměření stavby.) Hlavní výhody:
možnost dokončení dle vlastních představ
prostorný rodinný dům s praktickou dispozicí
klidná lokalita v blízkosti přírody
možnost napojení na inženýrské sítě dle původní dokumentace
zajímavá investiční příležitost Lokalita:
Obec Tvarožná Lhota je vyhledávaná pro klidné bydlení v podhůří Bílých Karpat. Výborná dostupnost do Strážnice, Veselí nad Moravou a Hodonína.
Tvarožná Lhota je vyhledávaná obec v podhůří Bílých Karpat, jen několik minut od Strážnice. Nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností služeb, škol, obchodů i zdravotní péče. Milovníci přírody ocení rozhlednu Travičná, vodní nádrž Lučina, cyklostezky a turistické trasy v okolí. Lokalita spojuje pohodové bydlení na venkově s rychlým dosahem měst jako Strážnice, Veselí nad Moravou či Hodonín. V případě zájmu o více informací, zaslání dokumentace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha160 m²
Velikost pozemku395 m²
Podlaží1
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavVe výstavbě
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
1 950 000 Kč – 2 200 000 Kč
RM
Realitní makléřka Jana Kubíková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 950 000 Kč je přibližně o 18 % nižší než odhad 2 376 308 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 376 308 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
29 330 Kč/měsíc
Výnos
~18 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 202 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 390 000 Kč
390 000 Kčúvěr 1 560 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení2 760 478 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026