Prodej domu, 132 m²

Aschbach, Kreis Bergstraße

11 629 417 Kč

88 111 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

132 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Die OKAL-Aktionsserie »Pur«: Stilvoll. Charismatisch. Einzigartig. - Designklassiker von OKAL. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 30.000 EUR auf unsere vier Aktionshäuser. Die Aktion ist gültig bis 31.10.2025. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir vier exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► Ihr Bonus: OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel inklusive Elektrogeräte der Marke Siemens geschenkt! ► Aktion Grundstücksbonus: Sie haben bereits ein Grundstück? Dann belohnen wir Sie mit unserer einzigartigen PRIME-Lieferung um noch schneller ins neue Zuhause einziehen zu können! Und das alles mit einer Festpreisgarantie von 15 Monaten zur Sicherheit Ihrer Finanzierung. ► On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus! Bitte beachten Sie: ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus inkl. Bodenplatte. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Ausbaustufe: malervorbereitet Architektenleistung Zertifizierte Nachhaltigkeit (bei Ausbaustufe einzugsfertig) Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Küche der Marke Schüller Frischluftwärmetechnik von PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig) Grundstücksfläche: ca. 511 m² # Lagebeschreibung Zentrale Lage zur Innenstadt, trotzdem ruhig in bester Umgebung bei großzügiger Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Für die Abrisskosten sind separat ca. 30.000 EUR zu veranschlagen. # Sonstiges OKAL Pur 2 Walmdach Erdgeschoss 62,68 m² Dachgeschoss 68,36 m² Nettogrundfläche* 131,04 m² Dach 35° Satteldach Kniestock 180 cm *nach DIN 277 ► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 30.000 EUR zu veranschlagen. ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Anbieter-Objekt-ID: HG0839PUR2WZobrazit více